5.5 Locali, 140 m²

Wohnen im Grünen - gepflegtes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten im Seeland

An sonniger und ruhiger Lage in Hagneck steht dieses sehr gepflegte Einfamilienhaus zum Verkauf. Die Liegenschaft überzeugt durch ihre solide Bauweise sowie ein durchdachtes Raumkonzept, das viel Platz für individuelles Wohnen bietet. Ein besonderes Highlight ist der grosszügige Aussenbereich: Ein liebevoll angelegter Naturteich prägt den Garten und schafft eine entspannte, idyllische Atmosphäre für die ganze Familie.

**Heller Wohnkomfort und gepflegter Innenausbau:**

Das Herzstück des Hauses bildet der helle Wohn- und Essbereich. Dank grosser Fensterfronten ist dieser lichtdurchflutet und bietet direkten Zugang zur Terrasse. Ein stilvolles Cheminée sorgt für zusätzliche Behaglichkeit, während hochwertige Plattenböden im gesamten Wohnbereich ein modernes und pflegeleichtes Ambiente schaffen. Die **zeitlose Küche aus dem Jahr 2009 ist funktional ausgestattet** und präsentiert sich in einem hervorragenden Zustand.

Die Immobilie wurde laufend aufgewertet: So wurde die Wärmeerzeugung im Jahr 2022 durch einen neuen Kessel (Müba) modernisiert. Die Wärmeverteilung erfolgt effizient über eine Fussbodenheizung. Elektrische Lamellenstoren sowie modernisierte Gipsdecken unterstreichen den sehr guten Unterhalt dieser Liegenschaft.

**Raumangebot und vielseitige Nutzflächen**

Mit **5.5 Zimmern und einer Wohnfläche von 172 m²**bietet das Haus vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Familien oder Paare. Das modernisierte Badezimmer überzeugt mit einem Doppelwaschtisch sowie einer grosszügigen, begehbaren Dusche.

Neben den Wohnräumen bietet die **gesamte Nutzfläche von ca. 282 m² viel Potenzial**. Das Untergeschoss verfügt über reichlich Stauraum und eignet sich ideal für Hobbys oder als Lagerfläche. Die grosszügige Garage bietet nicht nur Platz für ein Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Raum für Motorräder, Velos oder eine Werkstatt. Zur Liegenschaft gehören zudem 3 Aussenstellplätze, wodurch eine komfortable Parkierung mit grosszügiger **Garage & 3 Aussenstellplätzen gewährleistet ist.**

**Besondere Merkmale:**

**Hervorragender Unterhalt:** Kontinuierliche Investitionen in den Innenausbau und die Haustechnik

**Garten-Oase:** Einzigartige Gartenanlage mit grossem Teich und viel Privatsphäre

**Viel Platz:** Grosszügige Nebenräume und eine weitläufige Garage

**Parkierung**: Grosszügige Garage & 3 Aussenstellplätze

**Ruhige Lage:**Gelegen in einem familienfreundlichen Quartier, ideal zum Entspannen

**Interessiert?**

Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen zukommen oder zeigen Ihnen die Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.