4.5 Locali, 90 m², 3. piano

In Bedano, einer angenehmen Gemeinde im Luganese, die zwischen sanften Hügeln und grünen Ausblicken liegt, wo der Alltag mit einem geordneten Schritt verläuft und die Landschaft jeden Tag mit einer unaufdringlichen Serenität begleitet, bieten wir ein faszinierendes Dachgeschoss-Apartement mit 4,5 Zimmern.
Das Objekt befindet sich in einem typischen tessinischen Haus mit nur drei Einheiten, einem überschaubaren und reservierten Kontext, der eine authentische und familiäre Atmosphäre schenkt, weit entfernt von den überfüllten Stadtwohnblöcken.
Die Dachgeschosswohnung profitiert von der Süd- und Westausrichtung und genießt ein angenehmes und umhüllendes Naturlicht, das die warmen Töne der Innenräume hervorhebt und den Räumen einen sofortigen Heimatsinn verleiht.
Unter den auffallendsten Elementen ragt der rustikale Charakter der Wohnung hervor, der durch den original tessinischen Cottoboden bereichert wird, der mit modernem Cotto kombiniert wurde, um Kontinuität, Wärme und eine seltene Persönlichkeit zu schaffen, die erlebt werden will.
Das Objekt hat im Laufe der Zeit Eingriffe erfahren, die sein Komfort und seine Funktionalität gepflegt haben: 2012 wurden allgemeine Erneuerungsarbeiten und der Elektroanlage durchgeführt, während 2024 eine weitere allgemeine Erneuerung durchgeführt wurde.
Die Heizung wird durch ein effizientes autonomes elektrisches System gewährleistet, das durch gute PVC-Fenster und Isolierglas unterstützt wird. Der Bodenbelag besteht aus original tessinischem Cotto und modernem Cotto für die gesamte Fläche.
Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Wohnküche, einem Doppelzimmer, zwei Einzelzimmern, einem fensterlosen Badezimmer mit Badewanne und einem zweiten Dienstbadezimmer.
Ein reservierter Außenparkplatz, ein praktischer Keller und ein gemeinsamer Grottino vervollständigen dieses interessante Angebot.
EINE WOHNUNG, DIE MAN ERLEBEN MUSS!!