11 Locali, 264 m²

Situé au centre du village de La Chaux (Cossonay), cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments villageois mitoyens formant un angle, offrant un potentiel de rénovation ou de développement.

Les bâtiments reposent sur la parcelle n°60 qui formera bientôt également la parcelle n°662, celle-ci étant actuellement en cours de morcellement.

L'ensemble inclura également la parcelle n°64, sur laquelle est érigé un garage individuel.

 

Premier bâtiment - Rue des Italiens 1 (ECA n°48)

• Année de construction : 1850
  
• Volume ECA : 991 m³
  
• Niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, combles
  
• Statut d'occupation : vide d'occupants (libre de suite)
  
• Particularité : bâtiment d'angle à fort caractère villageois, idéal pour un projet de rénovation ou de transformation complète
  
  
  Complétant ce bâtiment, la parcelle n°64 accueille un garage individuel (ECA n°37) inclus dans la vente.
  
   
  
  Deuxième bâtiment - Rue d'Ittens 15 (ECA n°50)
  
  
  
  
  • Année de construction : 1987
    
  • Volume ECA : 849 m³
    
  • Niveaux : rez-de-chaussée, premier étage, combles
    
  • Type : maison contiguë au bâtiment de la rue des Italiens
    
  • Statut d'occupation : actuellement loué
    
    
     
    
    Données globales et potentiel de développement
    
    
    
    
    • Volume total : env. 1'840 m³ (hors garage)
      
    • Plan de division de bien-fonds : approuvé par la commune
      
    • Places de parc prévues : 6 emplacements extérieurs (2 par logement) 
      
    • Projet possible : création de 3 logements indépendants répondant aux exigences communales sauf arrangement supplémentaires pour constituer plus de places de parc
      
    • Situation : coeur du village, proximité de Cossonay
      
      
      Cet ensemble constitue une solide opportunité de rénovation ou de densification.