6.5 Locali, 180 m²

**Residenz Balcons des Alpes - 4 Doppelhäuser - 5,5/6,5 Zimmer**

Das Programm liegt in den Höhen von Choëx und profitiert von einer **wohnlichen Umgebung, die besonders gesucht wird** für ihre **Ruhe und Lebensqualität**. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Villen und bietet eine **grüne Umgebung**, fernab von Lärm und Verkehr, was es zu einem **idealen Ort für Familien** sowie für jeden macht, der sich von der Hektik zurückziehen möchte, aber gleichzeitig nahe der Stadt bleiben will.

In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Monthey, die Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, den Bahnhof CFF und den Bahnhof AOMC. Die Kindergärten und Primarschulen liegen in unmittelbarer Nähe, während die Sekundarschulen in Monthey leicht erreichbar sind, mit einem organisierten Schulbus-System für die Kinder des Viertels.

Die Lage bietet auch einen **direkten Zugang zur Natur**. Es genügen nur wenige Schritte, um die Fußwege, Wälder und offenen Räume zu erreichen, die typisch für das Wallis sind. **Zwischen Spaziergängen, Wanderungen, Radfahren oder Skifahren in der Saison lädt die Umgebung ein, die Außenwelt zu genießen und trägt zu diesem Gefühl von Raum und Serenität bei, das den Charme von Choëx ausmacht.**

Die vier Doppelhäuser, die in **5,5 und 6,5 Zimmern** angeboten werden, zeichnen sich durch eine **zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur** aus, die sich perfekt in ihre wohnliche Umgebung integriert. Die **großzügigen Räume**, die großen Fenster und die Öffnung zu den Terrassen und Gärten bieten eine **schöne Helligkeit den ganzen Tag über und schaffen eine warme Atmosphäre**.

Der **Verkauf auf Grundlage von Plänen** ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihre zukünftige Villa nach ihren Vorlieben zu personalisieren. Die Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und andere Ausstattungen können aus verschiedenen Bereichen ausgewählt werden, was die Möglichkeit bietet, ein harmonisches und individuelles Innendesign zu schaffen. Die Auswahl erfolgt unter Einbeziehung von regionalen Unternehmen und Handwerkern, die für ihre Fachkenntnis und die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind.

Die Innenausstattung kann auch angepasst werden, um die Räume zu optimieren und den Lebensstil jedes Einzelnen bestmöglich zu unterstützen.

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**Villa B2 - 6,5 Zimmer - 180,12 m2**

* Ausrichtung: Nordost
* Bruttogeschossfläche: 180,12 m2
* Nettogeschossfläche: 141,09 m2
* Balkonfläche: 11,25 m2
* Terrassenfläche: 30,62 m2
* Gartenfläche: 74,95 m2
* Volume: 626,50 m3
* Preis: CHF 1'049'000.

**Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze:**

* Preis: CHF 25'000.-/Parkplatz