4 Locali, 120 m², 2. piano

Einzigartiges Wohnkonzept mit luftig-hellen Räumen, Raumhöhen bis 4.60 m, getäferten Dachschrägen und ein grosser Balkon nach Westen – ein stimmiges Ambiente mit besonderem Charme.

**Abendgold - wenn Sonnenuntergänge zum Alltag werden; freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause!**

Ruhig gelegen in einem angenehmen Wohnquartier, fernab der Hauptverkehrsachsen. Einkaufsmöglichkeiten, lokales Gewerbe, Schulen und der öffentliche Verkehr sind bequem in wenigen Gehminuten erreichbar.

Eckdaten:

* 4 Zimmer Eigentumswohnung im 2. OG/DG.
* Wohnfläche 120 m2, Balkon 15 m2 (west, inkl. Sonnenschutz) resp. 10 m2 (nord), Nebenräume 35 m2.
* Baujahr 1995, Wertquote 158 Promille.
* Offene 2-Fronten-Küche, Arbeitsfläche in Lavastein, Fronten furniert, Induktionskochfeld, Backofen, Kombisteamer, Kühlschrank, Gefrierschrank, Geschirrspüler, diverse Schränke und Oberbauten.
* 2 Bäder; Waschtisch, Badewanne, Toilette, Waschturm sowie Gäste-WC, Dusche, Waschtisch.
* Bodenbeläge Platten, Laminat (Galerie), Teppich (Zimmer 1) und Vinyl (Zimmer 2).
* 2 Balkone (west & nord), Reduit.
* Personenaufzug UG bis 2. OG.
* Zentralheizung (Gas) mit Heizkonvektoren (Fussleisten).
* Kellerabteil, massiv.
* Trocknungsräume, Fahrradkeller und diverse Gemeinschaftsräume zur gemeinschaftlichen Nutzung.
* Doppel-Garagenbox in der Einstellhalle.

Bitte beachten Sie den virtuellen Rundgang unter der Adresse **https://360.wfvk.ch/tour/abendgold** anhand dessen Sie sich ihren ersten Eindruck hervorragend vertiefen können.

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