1 Locale, 96 m², 2. piano

Helle und flexibel nutzbare Büroflächen im 2. Obergeschoss eines gepflegten Geschäftsgebäudes in 6020 Emmenbrücke stehen zur Vermietung. Die Lage zeichnet sich durch kurze Distanzen nach Luzern, eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie eine unkomplizierte Erreichbarkeit mit dem Auto aus.

Die Räumlichkeiten werden im Rahmen einer Bürogemeinschaft vermietet. Angeboten werden vier Einzelbüros mit jeweils 18 m². Die Gemeinschaftsflächen belaufen sich auf rund 78 m². Es besteht zudem die Möglichkeit, mehrere Einzelbüros anzumieten.

Das Mietobjekt überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung, grosszügige Tageslichtverhältnisse sowie eine neutral gehaltene Ausstattung, die eine flexible Anpassung an individuelle Nutzungsanforderungen ermöglicht. Die Flächen eignen sich insbesondere für Teambüros, Kanzleien, Planungsbüros oder sonstige Dienstleistungsunternehmen, die Wert auf funktionale, sofort bezugsbereite Räumlichkeiten in einem professionellen Umfeld legen.

Die technischen Anschlüsse entsprechen einem modernen Standard und gewährleisten eine zeitgemässe Büroinfrastruktur.

Parkmöglichkeiten sind vorhanden; detaillierte Angaben zu verfügbaren Stellplätzen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung.

Für Besichtigungen sowie weiterführende Informationen zu Mietkonditionen und Verfügbarkeit stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Anmerkung: Das Mietobjekt befindet sich aktuell in der Fertigstellung und wird per 31.03.2026 bezugsbereit sein.