2.5 Locali, 57 m², 1. piano

Proposée à la vente par le constructeur, cette nouvelle promotion baptisée PPE Traménaz sera située sur la très recherchée commune de la Tour de Peilz et à moins de 500 m du lac Léman. Cette construction Minergie de qualité sera constituée de deux entrées principales pour 18 appartements traversants de 2.5, 3.5 et 4.5 pièces. Bénéficiant de lignes contemporaines, ce projet élégant a été étudié pour optimiser avec confort la distribution intérieure tout en profitant de son exposition idéale sud-ouest au travers de baies vitrées. L'entreprise générale RTB Corvaglia Sàrl a le plaisir de vous communiquer les détails suivants :

• Construction en cours avec certification Minergie.
• Projet contemporain aux lignes classiques et élégantes.
• Sis sur une parcelle de 1'870 m² ensoleillée avec orientation sud-ouest.
• 2 entrées distinctes avec ascenseur.
• 18 appartements traversants : 4 x 2.5 pcs, 8 x 3,5 et 6 x 4.5 pcs, dont 2 duplex en attique.
• Les logements varieront entre 62 m² et 143 m² habitables pondérés.
• Suites parentales.
• Espace équipé pour colonne de lavage.
• Belles terrasses en rez-jardin et balcons généreux.
• Les finitions sont de très belle qualité dans des tons neutres et élégants.
• Vue sur les montagnes (Massif du Chablais au sud et
• Préalpes fribourgeoises au nord-est).
• Zone de détente/jardin de ~387 m².
• Cases intérieures et extérieures pour 2-roues.
• Parking souterrain de 14 places.

Le lot 7 est un joli appartement de 2.5 pièces au 1er étage avec une surface pondérée de ~67 m². Traversant, il occupe le centre droit de la résidence (entrée B) et bénéficie d'un balcon de ~19 m² orienté sud-ouest. L'intérieur se compose ainsi : 

• Le généreux hall d'entrée dispose d'armoires encastrées. A gauche, une salle de bain/douche est équipée pour accueillir une colonne de lavage.
• En face se trouve la chambre à coucher de ~15 m² qui bénéficie de son propre accès sur le balcon.
• Ensuite, le vestibule rejoint l'espace jour, dont une cuisine en I avec un îlot/bar ouvert sur la salle à manger et le séjour. Cet espace de ~27 m² bénéficie d'une belle luminosité grâce à la fenêtre de la cuisine et la grande baie vitrée qui donne accès au balcon orienté sud-ouest.

En complément, cet appartement jouit d'une cave de ~4 m² no C13.

Il est possible de louer une place de parc dans le garage souterrain au pris de 200.- par mois.

Eléments techniques

• Toiture plate végétalisée
• Isolation périphérique
• 1 ascenseur par entrée
• Installation de chauffage par pompe à chaleur air/eau
• Chauffage à basse température par les chapes
• Panneaux photovoltaïques
• Compteurs individuels relevés à distance
• Thermostat de régulation dans chaque chambre et séjour
• Fenêtres en PVC à triple vitrage
• Stores à lamelles profilées motorisés en alu thermolaqué
• Espace équipé pour colonne de lavage dans chaque appartement

Commodités

Les commodités les plus importantes sont à proximité immédiate :

• Restaurants, boulangeries, Migros, Coop
• Poste, bancomat, coiffure, garage, magasin
• Ecole primaire et secondaire à 210 m
• Nouveau Collège Courbet à 290 m
• Gare de La Tour-de-Peilz 240 m : 3' à pied
• Débarcadère CGN Vevey-Marché 1.7 km : 20' à pied
• Vevey est à 1.5 km; Clarens est à 3.5 km
• Lausanne est à 25' en train et 35' en voiture
• L'entrée de l'autoroute A9 se trouve à 4 km
• Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée
• Haies séparatives entre les jardins
• Espace vert de détente à disposition

Extérieurs

• Jardins privatifs avec terrasses en rez-de-chaussée
• Haies séparatives entre les jardins
• Espace vert de détente à disposition

Annexes

• Caves individuelles
• Parking souterrain de 14 places
• 22 + 14 places intérieures pour deux-roues
• 20 places extérieures pour deux-roues

Remarques

• L'acquisition s'effectue par une vente à terme, liée à un contrat d'entreprise générale.
• Nos plans de vente indiquent clairement les différents métrés : surface habitable nette (métrés balayables), surface habitable et surface de vente nette (métrés pondérés).
• Cette belle promotion de qualité est réalisée, construite et vendue par R.T.B. Corvaglia Sàrl.
• Direction des travaux : Salvatore Micello