6.5 Locali, 181 m²

Zeitlose Architektur, lichtdurchflutete Räume und ein hochwertiger Innenausbau verbinden sich in diesem attraktiven Zuhause zu einem Wohnkonzept, das Komfort und Lebensqualität auf elegante Weise vereint. Die Liegenschaft liegt in unmittelbarer Nähe der Aare und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen ins Stadtzentrum – ideal für alle, die urbanes Leben mit Natur und Erholung kombinieren möchten.
Der grosszügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und einem offenen Raumgefühl. Die stilvolle Küche fügt sich harmonisch in das Gesamtbild ein und bietet neben ihrem zeitlosen Design viel Arbeits- und Stauraum. Eine praktische Speisekammer sorgt für zusätzliche Ordnung und Komfort im Alltag.
Die Nassbereiche sind auf allen Etagen sinnvoll angeordnet und hochwertig ausgestattet. Je nach Raum erwarten Sie moderne Details wie eine integrierte Regendusche oder eine Whirlpoolfunktion – perfekt für entspannte Momente nach einem langen Tag.
Ein besonderes Highlight ist die Terrasse im Obergeschoss. Von hier aus geniessen Sie eine wunderbare Weitsicht auf die beeindruckende Südjurakette und können den Blick über die Umgebung schweifen lassen – ein idealer Ort für sonnige Stunden oder ruhige Abende.
Das Raumangebot ist durchdacht und vielseitig nutzbar. Die 4.5 Zimmer im Erd- und Obergeschoss bieten komfortable Wohnflächen für unterschiedliche Lebenssituationen. Im Untergeschoss ergänzen zwei Hobbyräume mit je rund 12 m² das Angebot – ideal als Fitnessraum, Atelier, Homeoffice oder zusätzlicher Stauraum.
Auch der Aussenbereich überzeugt: Der pflegeleichte Garten bietet viel Privatsphäre und schafft den perfekten Rahmen für entspannte Stunden im Freien. Eine automatische Gartenbewässerung sorgt für zusätzlichen Komfort, während genügend Platz für gesellige Grillabende mit Familie und Freunden vorhanden ist.
Technisch präsentiert sich das Haus auf modernem Stand. Eine effiziente Wärmepumpe, Glasfaseranschluss, Zentralstaubsauger sowie eine Ladestation für Elektrofahrzeuge sorgen für zeitgemässen Wohnkomfort und nachhaltige Energieversorgung.
Für Fahrzeuge stehen zwei gedeckte Parkplätze sowie mehrere zusätzliche Aussenparkplätze zur Verfügung.
Die Lage ist besonders attraktiv: Das Aareufer und nahegelegene Sportanlagen befinden sich nur wenige Schritte entfernt und laden zu Spaziergängen, Joggingrunden oder sportlichen Aktivitäten ein. Gleichzeitig ist der Autobahnanschluss in nur rund drei Autominuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte garantiert.
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