8.5 Locali, 240 m²

Grosszügiges 8.5-Zi.- Einfamilienhaus mit Indoor-Pool *im Baurecht*

*Bankgeprüfte Liegenschaft*

Grosszügiges 8.5-Zimmer-Einfamilienhaus im Baurecht an ruhiger Privatstrasse, nur ca. 10 Gehminuten vom See entfernt. Die Liegenschaft bietet rund 240 m² Wohnfläche, eine durchdachte Raumaufteilung sowie viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Galerie, der Wellnessbereich mit Indoor-Pool sowie die schöne Seesicht im Obergeschoss verleihen diesem Haus einen besonderen Charakter.

**Highlights**

* 8.5 Zimmer mit ca. 240 m² Wohnfläche
* Ruhige Lage an Privatstrasse, ca. 10 Gehminuten zum See
* Offener Wohn- und Essbereich mit Kamin und Galerie
* 45 Schlafzimmer und 2 Badezimmer auf der Hauptebene
* Master-Schlafzimmer im Obergeschoss mit Seesicht
* Möglichkeit zur Realisierung eines zusätzlichen Badezimmers im OG
* Indoor-Pool mit Sauna, Dusche und separatem WC
* Grosszügiger Hobbyraum und mehrere Kellerräume im Untergeschoss
* Gepflegter Garten mit Terrasse und viel Gestaltungspotenzial
* Grosse Garage direkt neben dem Haus
* Baurecht bis 2072 (verlängerbar)

**Fazit:**
Diese Liegenschaft bietet aussergewöhnlich viel Raum und spannende Entwicklungsmöglichkeiten. Mit Galerie, Wellnessbereich und Seesicht entsteht hier die ideale Grundlage für ein stilvolles Zuhause mit Charakter und Zukunft.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie uns gerne, wir freuen uns auf Sie.

Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen Privatstrasse am südlichen Rand von Horgen. Die Umgebung ist sehr familienfreundlich und geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern mit Nähe zur Natur.

Schulen und Kindergärten sind fussläufig erreichbar.

Die Bushaltestellen Waidli und Reithy liegen nur ca. 5 Gehminuten entfernt und bieten direkte Anbindungen an den öffentlichen Verkehr in Richtung Horgen Zentrum und Bahnhof See.
Der Tennisclub Horgen, das Ufer des Zürichsees sowie das Aalbachtobel ein idyllisches Wald- und Naherholungsgebiet sind ebenfalls bequem zu Fuss erreichbar.

Der Autobahnanschluss Horgen (A3) liegt rund 3 Fahrminuten entfernt und ermöglicht eine schnelle Verbindung Richtung Zürich Stadt oder Zug / Chur.

Auch die Alpen sind gut erreichbar: wie beispielsweise die bekannten Ski- und Wandergebiete Flims/Laax oder Lenzerheide liegen in etwa 1 Std. 15 Min. Fahrdistanz. Damit bietet der Standort sowohl städtische Nähe als auch direkten Zugang zu Erholungs- und Sportregionen in der Natur.