4177 m²

Eine außergewöhnliche Grundstücksmöglichkeit im Herzen von Cudrefin

Dieses Grundstück stellt eine der letzten großen baureifen Flächen in der Region dar, ein wahrer Schatz, der auf dem Markt extrem selten geworden ist. Es liegt nur wenige Meter vom Neuenburgersee entfernt und direkt an der Grande Cariçaie, einem der wichtigsten Naturschutzgebiete des Landes, und bietet so eine einzigartige Umgebung, in der Natur, Ruhe und Entwicklungspotenzial aufeinandertreffen.

Die strategische Lage in einer expandierenden Region verleiht diesem Grundstück einen unvergleichlichen Wert. Grundstücke dieser Qualität sind sehr selten auf Verkaufsportalen zu finden und erregen sofort das Interesse von Investoren, Bauträgern und Privatpersonen, die nach einem exklusiven Projekt suchen. Es gibt keine bestehenden Gebäude, die geschützt sind, was es ermöglicht, das Baupotenzial des Grundstücks voll auszuschöpfen.

Das Grundstück liegt in der Zone Centrale 15 LAT B und bietet eine große architektonische Freiheit.

- Bodennutzungsindex (IUS): 0,5
- Freie Bauweise
- Abstände zu den Grenzen: 5 Meter, reduzierbar auf 3 Meter für Giebelfassaden ohne direkte Sicht
- Maximalhöhe: 11 Meter Firsthöhe
- Dachneigungen mit mindestens zwei Dachflächen

Diese Parameter ermöglichen die Planung eines ambitionierten, harmonischen und perfekt in die bevorzugte Umgebung von Cudrefin integrierten Projekts.

Eine so seltene Gelegenheit zieht sofort die Blicke auf sich. Um das volle Potenzial dieses außergewöhnlichen Grundstücks zu entdecken, lade ich Sie ein, einen Besuch zu planen und sich in diesen einzigartigen Ort zu versetzen. Léo Schneuwly +41 79 587 65 30