4.5 Locali, 130 m²

Situé aux abords de la nature, dans un environnement calme et verdoyant à St-Cergue, ce chalet de 4,5 pièces offre un fort potentiel pour les amateurs de projets personnalisés.
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Am Rande der Natur, in einer ruhigen und grünen Umgebung in St-Cergue, bietet dieses 4,5-Zimmer-Chalet ein großes Potenzial für Liebhaber von Individualprojekten.

Érigé sur une parcelle d'environ 350 m², le bien se développe sur deux niveaux und benötigt eine komplette Renovierung, ce qui en fait eine **ideale Gelegenheit** pour créer un lieu de vie à votre image, que ce soit en résidence principale oder secondaire.
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Errichtet auf einem etwa 350 m² großen Grundstück, erstreckt sich das Anwesen über zwei Ebenen und benötigt eine komplette Renovierung, was es zu einer **idealen Gelegenheit** macht, um einen Wohnort nach Ihrem Bild zu schaffen, sei es als Haupt- oder Zweitwohnsitz.

? **Ses atouts :**
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? **Seine Vorzüge :**

* Environnement naturel und paisible wird zu
* Natürliche und friedliche Umgebung
* Chalet individuel sur deux étages wird zu
* Einfamilienchalet auf zwei Etagen
* Parcelle d'environ 350 m² wird zu
* Grundstück von etwa 350 m²
* Beau potentiel de rénovation wird zu
* Großes Renovierungspotenzial
* Possibilité d'aménagement selon vos envies wird zu
* Möglichkeit, nach Ihren Wünschen auszubauen
* Idéal résidence principale ou secondaire wird zu
* Ideal für Haupt- oder Zweitwohnsitz

?? **Confort :** Le chalet est équipé d'un système de chauffage à mazout, complété par un poêle, apportant une chaleur agréable et un cachet authentique.
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?? **Komfort :** Das Chalet ist mit einer Heizungsanlage auf Heizöl ausgestattet, die durch einen Ofen ergänzt wird, der eine angenehme Wärme und einen authentischen Charme bietet.

?? **Un cadre de vie privilégié :** À proximité immédiate de la nature, ce bien séduira les amoureux de tranquillité, de randonnée et de grands espaces, tout en restant accessible.
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?? **Ein privilegiertes Wohnambiente :** In unmittelbarer Nähe zur Natur wird dieses Anwesen die Liebhaber von Ruhe, Wandern und weiten Räumen bezaubern, während es gleichzeitig zugänglich bleibt.

?? **Une opportunité rare pour les acquéreurs souhaitant créer un chalet unique, dans un cadre naturel recherché.**
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