5.5 Locali, 180 m², 2. piano

Situé dans un environnement résidentiel verdoyant, à proximité immédiate de l'École Hôtelière de Lausanne, cet appartement en duplex de 5.5 pièces bénéficie d'un cadre de vie agréable au sein d'une petite copropriété bien entretenue construite en 2006.

Réparti sur deux niveaux, l'appartement offre une surface habitable nette d'environ 110 m², pour 180 m² de surface utile, proposant des volumes confortables et une distribution fonctionnelle adaptée à la vie familiale.

L'espace de vie principal se compose d'un séjour lumineux ouvert sur une cuisine entièrement équipée. L'ensemble crée un lieu convivial et agréable à vivre, prolongé par un balcon permettant de profiter d'un extérieur orienté vers un environnement verdoyant.

La partie nuit comprend trois chambres ainsi qu'une salle de bains avec baignoire. À l'étage, une mezzanine spacieuse offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé en bureau, coin lecture ou espace détente selon les besoins.

Le niveau inférieur dispose d'une seconde salle de bains avec douche ainsi que d'une buanderie privative, apportant un confort appréciable au quotidien.

Un réduit extérieur faisant office de cave complète l'ensemble. Deux places de stationnement complètent également ce bien, l'une extérieure et l'autre couverte.

Grâce à sa configuration en duplex, ses volumes et sa situation dans un quartier résidentiel d'Épalinges, cet appartement constitue une belle opportunité pour un couple ou une famille souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable tout en restant proche de Lausanne.