4.5 Locali, 110 m², 2. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
CHF 525'000
3427 Utzenstorf
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
4.5
Piano
2. piano
Superficie abitabile
110 m²
Anno di costruzione
1971
Anno di ristrutturazione
2019
Disponibilità
Immediata
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 525'000
Esclusivo su Comparis:
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Standard di costruzione
Other
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Descrizione
Helle 4½-Zimmer-Wohnung mit grossem Balkon in Utzenstorf kaufen
Im 2. Obergeschoss (oberstes Geschoss) an der Koppigenstrasse 42 wohnen Sie ruhig, sonnig und dennoch zentral: Bahnhof, Einkauf und Schulen sind zu Fuss erreichbar. Der klare Grundriss bietet ein lichtstarkes Wohn-/Esszimmer, eine separate Küche, drei Zimmer sowie zwei modernisierte Nasszellen (2019). Der überdachte Balkon mit ca. 20 m² eröffnet Weitblick ins Grüne - perfekt zum Geniessen.
Highlights
- Nettowohnfläche ca. 80 m² + ca. 30 m² Dachgeschoss (ausbaubar, vorbehaltlich Bewilligung)
- 2019: erneuerte Bodenbeläge; zwei Bäder modernisiert
- Gasheizung mit Radiatoren
- Separate Garage im Kaufpreis inbegriffen
- Keller/Abstellraum ca. 8 m²
- Haus Baujahr 1971 mit 9 Wohneinheiten
- 20 m² Balkon, teils überdacht und windgeschützt
- Bahnhof ca. 737 m; A1-Anschluss via Rüdtligen-Alchenflüh ca. 5.2 km
Ruhige Wohnlage nahe Feldern und Dorfzentrum: Coop/Denner, Bus und Schule in kurzer Distanz; Emmeufer und Schloss Landshut für Freizeit und Erholung. Gute regionale und überregionale Anbindung Richtung Burgdorf, Solothurn und Bern.
Eignung
Ideal für Paare, kleine Familien oder als solide Kapitalanlage im Bern-Mittelland.
Kaufpreis
CHF 525'000 inkl. Garage. Bezug nach Vereinbarung.
Posizione e attrattiva
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Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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