320 m²

Entdecken Sie diese einzigartige Gastronomiefläche von 320 m² in einem

charmanten Gebäude aus dem Jahr 1900 an der Hauptstrasse 45 in

Rorschach. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet das perfekte

Ambiente für Ihr Café- oder Restaurantkonzept.

_Die Räumlichkeiten bestechen durch:_

* **Historischer Charme:** Wunderschöne gewölbte Decken und warme
* gelbe Wände schaffen eine einladende Atmosphäre
* **Elegante Ausstattung:** Stilvolle Kronleuchter, Holzböden und
* kunstvolle Buntglasfenster verleihen dem Raum besonderen Charakter
* **Professionelle Bartheke:** Vollständig ausgestatteter Barbereich mit
* Hockern und Glasvitrinen
* **Flexible Raumaufteilung:** Grosszügige Flächen mit runden und
* rechteckigen Tischen für verschiedene Gastronomiebedürfnisse

**Traumhafte Lage:** Die Immobilie befindet sich in absoluter Toplage von

Rorschach, nur 1 Minute zu Fuss vom Bahnhof Rorschach Hafen und

3 Minuten vom Fährterminal entfernt. Der Bodensee liegt praktisch vor der Haustür. Tägliche Besorgungen sind dank des Migros-Supermarkts in

5 Gehminuten problemlos möglich.

Diese sonnige Lage bietet im Sommer viel Licht und ist tagsüber ruhig

gelegen, was perfekte Bedingungen für ein erfolgreiches

Gastronomiebetrieb schafft. Die historische Bausubstanz kombiniert mit der erstklassigen Infrastruktur macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit für ambitionierte Gastronomen oder andere Möglichkeiten.