820 m², 3. piano

Seltene Kombination aus Büro und Lager an einem Standort

Am Altgraben 23 in Härkingen bietet sich eine seltene Gelegenheit, 351 m² Bürofläche direkt mit 225 m² Lagerfläche zu kombinieren.

Diese Kombination ermöglicht es, Administration, Backoffice und Logistik effizient an einem Standort zu vereinen und sorgt für kurze Wege sowie optimierte Arbeitsabläufe.

**Highlights:**

**Strukturierte Raumaufteilung (351m2):**

* 6 Büros für Teamarbeit und effiziente Zusammenarbeit
* IT Raum für Technik und Serverlösungen
* Separater Archivraum
* Direkt kombinierbar mit 225 m² Lagerfläche auf derselben Etage

**Moderne Ausstattung:**

* Helle Räume mit grossen Fensterflächen für viel natürliches Licht
* Robuster Kugelgarnteppich
* Praktische Einbauschränke
* Eigene Küche
* Zugang zum Warenlift für einfache Logistikprozesse

**Zusätzliche Büroflächen:**

* 2 separate Büros à je 32 m2
* Ideal für kleinere Teams, Einzelarbeitsplätze oder als Ergänzungsflächen

**Sanitäre Anlagen:**

* Damen und Herren-WCs im Bürobereich
* Zusätzliche Toiletten im Korridor für mehr Komfort

**Optimale Erreichbarkeit:**

* Parkplätze vor Ort für Mitarbeiter und Besucher
* Top-Anbindung an die Autobahnen A1, A2 und A5
* Bushaltestelle in kurzer Fussdistanz

**Attraktiver Mehrwert:**

* Fitnesscenter im Gebäude, ein echtes Plus für Ihre Mitarbeitenden

Diese Flächen bieten eine ideale Kombination aus Büro, Lager und logistischer Effizienz und sind perfekt für Unternehmen, die eine moderne und optimal angebundene Arbeitsumgebung suchen.

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