7 Locali, 185 m², pianterreno

EXCLUSIVITE SWITZERLAND SOTHEBY'S INTERNATIONAL REALTY

Sise au rez-de-chaussée d'un bâtiment administratif récent, cette belle surface commerciale d'environ 185 m² séduit par sa luminosité, sa fonctionnalité et son emplacement privilégié aux portes de Fribourg.

Elle se compose d'un grand open space d'environ 36 m², de quatre bureaux spacieux de 14 à 23 m², ainsi que d'un cinquième bureau de 18 m² agrémenté d'une verrière, idéal pour accueillir une salle de conférence. Une cuisine fermée avec accès direct à une terrasse privative d'environ 20 m², un réduit/serveur et deux WC - dont un adapté aux personnes à mobilité réduite - complètent la partie principale.

Une cave de 19 m² au sous-sol, cinq places de parc extérieures et des places visiteurs à disposition au sein de la PPE complètent le bien.

Grâce à sa configuration, ses volumes généreux et son accès aisé, ce bien conviendra parfaitement à une entreprise souhaitant installer ses bureaux dans un environnement professionnel et agréable, ou à une activité médicale.

Située aux portes de Fribourg, la Commune de Givisiez offre un confort optimal à ses habitants : entrées d'autoroute à moins d'un kilomètre, nombreux restaurants et commerces de tout genre, transports publics réguliers et gare ferroviaire à moins de 10 minutes.

Ne tardez pas à planifier une visite pour découvrir tout le potentiel de cette adresse idéale.

• Surface d'env. 185 m²
• Opportunité unique proche de toutes commodités
• Pièces lumineuses et spacieuses
• 5 places de parc extérieures
• Places de parc visiteurs

Prix du local commercial : CHF 870'000.00

Prix des places de parc : CHF 75'000.00

Prix de vente total : CHF 945'000.00