2.5 Locali, seminterrato
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 450'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
seminterrato
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
non disponibile
Anno di ristrutturazione
2021
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Accessibile con sedia a rotelle
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 450'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto interno
Posto auto esterno
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Für Einkommen oder privaten Gebrauch, sehr neu, elegantes 2.5-Zimmer-Wohnung mit privatem Garten
Die Lage ist einfach strategisch: inmitten von Ruhe und Grün, aber weniger als **5 Minuten zu Fuß** von der FFS-Station, den Bushaltestellen, den Supermärkten, dem Krankenhaus Beata Vergine, der Architekturakademie und allen wichtigen Dienstleistungen entfernt. Ein perfekter Ausgleich zwischen Zentralität und Privatsphäre.
**APARTMENT – CA. 70 M² MODERNER KOMFORT**
Die Einheit zeichnet sich durch Helligkeit, Bauqualität und zeitgenössische Ausstattung aus:
* Einladender Eingang
* Geräumiges **Wohnzimmer** mit **moderner offener Küche**, komplett mit Geräten (Geschirrspüler, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Induktionskochfeld)
* **Überdachte Loggia von ca. 10 m²**, mit Sonnensegel ausgestattet, perfekt an den privaten Garten angeschlossen
* Schlafeingang
* Geräumiges Doppelzimmer
* Abstellraum mit privater Waschküche im Haus
* Geräumiges Badezimmer mit Fenster, Bidet und Walk-in-Dusche
Der wahre Mehrwert ist der großzügige **private Garten von 60 m²**, ideal für Entspannungsmomente, für diejenigen, die gerne im Freien leben, oder für diejenigen, die Haustiere haben — hier sind vierbeinige Freunde willkommen.
**BAUQUALITÄT UND TECHNOLOGIE**
Die Residenz wurde mit modernen Kriterien und hochwertigen Materialien realisiert:
* Stahlbetonkonstruktion
* Wärmedämmung mit Dämmstoff
* PVC-Fenster mit Dreifachverglasung
* **Heizung und Kühlung** durch Fußbodenheizung
* Luft-Wasser-Wärmepumpe
* Photovoltaikanlage sowie eine autonome Entfeuchtungsanlage
* Hochwertige Wärme- und Schalldämmung
* Aufzug
* Video-Gegensprechanlage
* Vorbereitung für Satellitenanlage
**ERGÄNZUNGEN ZUR LIEGENSCHAFT**
* Private Kellerabteil von ca. **7 m²**
* Geräumiger Parkplatz in der Tiefgarage
**IDEALE LÖSUNG**
Perfekt als **Erstwohnsitz oder zur Vermietung** für diejenigen, die in der Nähe des Zentrums mit allen Fußgängerdienstleistungen wohnen möchten, in einer modernen, eleganten und technologisch fortschrittlichen Residenz.
**VERKAUFSPREIS:**
- Apartment mit Keller CHF 450'000.-
- Parkplatz in der Tiefgarage CHF 45'000.-
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
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Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
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Adatto ai bambini
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- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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