4.5 Locali, 115 m²

AMPIO 4.5 LOCALI INDIPENDENTE CON GIARDINO PRIVATO A MANNO. Confortevole e ampio appartamento 4,5 locali, di circa 120 mq completamente indipendente con giardino privato ubicato in posizione privilegiata e vista panoramica nel verde nel Comune di Manno a soli 10 minuti dalla città di Lugano e a cinque minuti da tutti i principali servizi e a pochi passi dalla fermata del bus postale.

L'appartamento è inserito in un contesto soleggiato ed esclusivo di sole tre unità abitativa edificato nel 1993 e gode di una privacy assoluta poiché completamente indipendente con un suo giardino di proprietà ed è composto da un ingresso con disimpegno nel quale troviamo il primo bagno dotato di doccia, proseguendo accediamo alla spaziosa zona living con cucina a vista, camino, ampio spazio per l'angolo divano TV impreziosito da un bel camino funzionante e accesso all'area esterna delle terrazze molto ben collegate con il giardino privato di proprietà di oltre 200 mq complessivi. La zona notte di questa unità è composta da tre belle camere da letto di cui due matrimoniali e una singola, servite da un bagno spazioso con vasca e all'interno del quale abbiamo anche l'attacco per la lavatrice e asciugatrice.

L'unità gode inoltre di uno spazio dedicato alla sauna al piano superiore ricavato nel sottotetto e sempre in quest'area abbiamo anche un'area deposito molto ampia, ideale per coloro che hanno la necessità di spazi extra.

Lo stabile si presenta in ottimo stato di manutenzione, la caldaia è stata rifatta nel 2021, gli infissi sono in doppio vetro alluminio legno e negli anni è stata fatta regolare manutenzione.

Completano la proprietà, due posti auto in autorimessa e una bella cantina spaziosa.

Per chi lo desidera, è possibile anche acquistare un rustico interamente ristrutturato che si trova nelle immediate vicinanze dell'appartamento, strutturato su due livelli per un totale di circa 50 mq dotato di aria condizionata, camino e davvero molto grazioso e ideale anche da mettere a reddito e dotato di un comodo posteggio esterno coperto con tettoia.
VV/17362