6.5 Locali, 212 m²

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché, cette maison individuelle bénéficie d'un environnement privilégié sans vis-à-vis, offrant une vue dégagée sur la campagne et le lac Léman.
Édifiée sur une parcelle d'environ 1'500 m², la propriété propose 6,5 pièces dont 4 chambres, avec de beaux volumes et une luminosité naturelle dans toutes les pièces. Le séjour avec cheminée et les espaces de vie permettent de profiter pleinement du panorama dans une atmosphère chaleureuse et conviviale.
À l'extérieur, le jardin arboré et préservé des regards offre un cadre de vie paisible avec la possibilité d'aménager une terrasse, une piscine ou une extension selon vos envies.

La propriété se distribue comme suit :

Rez-de-chaussée ? Espace nuit et fonctionnalités

- Trois chambres confortables
- Salle de douche complète
- Entrée indépendante secondaire
- Buanderie
- Local technique
- Espaces de rangement

Étage ? Espaces de vie et panorama

- Salon spacieux avec cheminée
- Salle à manger lumineuse
- Grandes baies vitrées offrant une vue spectaculaire sur le lac Léman et le Mont-Blanc
- Cuisine fermée avec possibilité d'aménager un coin repas
- Véranda permettant de profiter du panorama toute l'année
- Suite parentale avec salle de bain attenante
- WC visiteurs
- Équipements techniques

La maison bénéficie d'un confort moderne et d'une efficacité énergétique optimisée, avec :

- Pompe à chaleur (2013)
- Fenêtres triple vitrage (2011)
- Panneaux solaires thermiques pour l'eau chaude