4.5 Locali, 125 m²

- Lumineux
- Bien à trois niveaux
- Beaux volumes
- Excellent état d'entretien
- Chauffage au sol
- Disponibilité immédiate

Situé sur la côte vaudoise, au cœur du bourg d'Allaman, le village séduit par son charme authentique, sa proximité immédiate du château et son cadre de vie paisible. Entre nature, patrimoine et accessibilité (axes autoroutiers et gare à proximité), le village offre un équilibre idéal entre sérénité et vie active.

Cet triplex en pignon, réparti sur trois niveaux, allie cachet, volumes généreux et prestations modernes. Les derniers travaux de rénovation, réalisés en 2023, ont été pensés pour offrir un confort optimal, une grande fonctionnalité et une véritable qualité de vie, sans nécessiter le moindre travaux supplémentaires.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec hall accueillant, ainsi qu'un studio avec entrée indépendante, idéal pour une activité professionnelle, recevoir des invités ou envisager un rendement locatif. Une salle d'eau, une cave et une buanderie équipée d'une colonne lave-linge complètent ce niveau.

Un escalier sublimé par une vitrail mène au premier étage, où l'espace nuit se déploie harmonieusement : rangements intégrés sous l'escalier, une chambre avec placards, un WC séparé, ainsi qu'une élégante suite parentale comprenant une baignoire balnéo et une douche à l'italienne. Depuis cet espace, la vue sur le château d'Allaman apporte une touche de poésie et de prestige au quotidien.

Au deuxième étage, place à la convivialité : un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée d'appareils Siemens. Deux lucarnes, une offrant un dégagement sur le lac Léman et l'autre sur le château d'Allaman, tandis que la belle hauteur sous plafond confère à cet espace luminosité et un volume particulièrement généreux.

Prestations & atouts :

Chauffage au sol, parquet élégant, moustiquaires, interphone avec caméra, place de parc extérieure, rénovations récentes.

Un bien coup de cœur, idéal pour les amateurs de lieux de vie singuliers, mêlant charme, modernité et emplacement privilégié.