109 m²
Tipo di immobile
Immobile industriale
Disponibilità
Data da convenire
Affitto mensile
CHF 4'600
6370 Stans
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Immobile industriale
Locale
non disponibile
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
109 m²
Anno di costruzione
1978
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Affitto mensile
Affitto mensile
CHF 4'600
Standard di costruzione
Balcone/
Posto auto esterno
Descrizione
Gastrofläche mit Terrasse in Stans - sichtbare Lage mieten
Sichtbar, zugänglich und bereit für Ihr Konzept: Im Erdgeschoss an der Bitzistrasse 5, direkt am Kreisel beim Länderpark, wartet eine klar strukturierte Gastro-/Gewerbefläche auf Ihren Auftritt - mit geschützter Gartenterrasse und Bergblick. Ein bekannter Standort mit Stammkundschaftspotenzial und effizienter Ablauforganisation.
Highlights im Überblick
- Fläche & Aufteilung: ca. 108.7 m² Gesamtnutzfläche; Restaurantbereich ca. 52.0 m²; Küche/Produktion/Theke ca. 38.6 m²; Nebenräume/Lager 6.7 m² + 2.6 m²; 3 separate WC-Anlagen (Gäste/Personal)
- Ausstattung: vollwertige Gastroküche, Theken-/Ausgabebereich, heller Gastraum mit Bestuhlung, modernes Interieur, Gartenterrasse mit zusätzlicher Aussenbestuhlung und Bergsicht
- Lage & Sichtbarkeit: prominente Strassenlage am Kreisel, breite Fensterfront, natürliche Frequenz aus Quartier und Dorfzentrum, Kundenparkplätze direkt vor dem Eingang; markierte Parkfelder vor dem Gebäude
- Parkierung: optionaler Aussenparkplatz für CHF 90.-/Mt.; zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Erreichbarkeit: A2-Anschluss Stans-Nord ca. 337 m; Talstation Stanserhorn-Bahn ca. 846 m; ÖV mit S-Bahn-/Bus-Anbindung im 30-Min.-Takt Richtung Luzern/Region
- Energie & Gebäude: Erdsonden-Wärmepumpe; Baujahr 1978
- Nutzung: ideal für Restaurant, Café/Bistro oder modernes Take-away; bestehende Gastro-Infrastruktur kann nach Absprache übernommen werden
- Mietkonditionen: reduzierter Bruttomietzins im ersten Vertragsjahr von CHF 4’600.–/Mt.; ab dem 13. Monat CHF 5’250.–/Mt.; inkl. Nettomietzins, pauschale Nebenkosten sowie Zuschläge für Stellplatz (Fettabscheider), Aussenparkplätze, Gartenanlage/Aussenbereich und Einstellhallenplatz
- Verfügbarkeit: nach Vereinbarung
Starten Sie Ihr Konzept an dieser etablierten Adresse in Stans - wir zeigen Ihnen die Fläche gerne vor Ort.
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Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
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Posizione
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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