4.5 Locali, 122 m², 1. piano

Seenah, zentral und doch ruhig: Im beliebten Quartier Rusca an der Via Stefano Franscini 9 erwartet Sie im 1. Obergeschoss eine gepflegte 4½-Zimmer-Wohnung mit 122 m² Wohnkomfort. Klare Linien, viel Licht und drei Balkone (insg. ca. 28 m²) - teils mit Bergsicht - erweitern den Alltag nach draussen. Die separate Küche mit Miele-Geräten, zwei Nasszellen sowie ein Reduit mit privatem Waschturm machen das Wohnen entspannt; ideal für Paare und Familien, auch als Zweitwohnsitz geeignet.

• Wohnfläche: ca. 122 m²; 4½ Zimmer
• Aussenbereich: 3 Balkone total ca. 28 m², sonnige Ausrichtung, teils Bergsicht
• Grundriss: Heller Wohn-/Essbereich, separate Küche (Miele, Naturstein, Fenster), 3 Schlafzimmer
• Bad/WC: 2 Bäder (Bad/WC und Dusche/WC)
• Komfort: Reduit mit privatem Waschturm, elektrische Storen, Keller ca. 6 m²
• Gebäude: Baujahr 2003, 1. OG von 7, Lift, 20 Einheiten
• Heizung: Gas, Fussbodenheizung
• Parken: 1 Tiefgaragenplatz, Besucherparkplätze
• Lage: Lago Maggiore und Piazza Grande in Gehdistanz; Bahnhof ca. 6 Min. zu Fuss; kinderfreundliche Umgebung
• Preis: CHF 945'000; Verfügbarkeit: nach Vereinbarung

Adresse: Via Stefano Franscini 9, 6600 Locarno (Rusca).
Virtueller Rundgang: https://www.klapty.com/tour/ROv0EBW9zo
Ihr neues Zuhause in Locarno - sonnig, urban und nah am See.