3.5 Locali, 108 m²

Laissez-vous séduire par ce beau duplex de 3.5 pièces, niché dans le très apprécié quartier du Chalamala à Bulle.

Dès les premiers instants, ce bien dégage une atmosphère unique. À mi-chemin entre appartement et maison, il offre le parfait équilibre entre confort, intimité et qualité de vie.

Réparti sur deux niveaux, ce charmant logement séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité naturelle. L'espace de vie, convivial et accueillant, s'ouvre sur un agréable balcon, véritable invitation à la détente? avec en toile de fond une vue dégagée et imprenable sur le Moléson.

La maison, bien entretenue et soignée, se situe à l'extrémité des constructions et non au milieu. Vous profiterez d'un ensoleillement optimal et pourrez même jardiner grâce à l'espace extérieur qui entoure le bien. Le chauffage est individuel, par pompe à chaleur. La distribution se fait par le sol.

La configuration en duplex apporte une réelle sensation d'espace et de séparation des zones de vie, idéale pour se sentir ?comme à la maison?. Devant celle-ci, vous parquerez aisément 3 véhicules. Vous jouirez aussi d'une grande buanderie et d'une cave.

Le régime de la PPE s'applique uniquement sur l'article 2550 du Registre foncier soit pour les accès, boîtes aux lettres, les places pour les containers, place de jeux, les garages et les places extérieures. Un règlement vous sera transmis dans le dossier. Les frais annuels de PPE s'élèvent à CHF 300.-.

Situé dans un environnement calme et privilégié, tout en restant proche des commodités, ce bien représente une opportunité rare sur le marché bullois.

Le bien est actuellement loué. Les futurs acquéreurs reprendront le bail en cours.

N'hésitez à visitez le bien en cliquant sur ce lien: https://my.matterport.com/show/?m=yELomisNkyS

Les surfaces indiquées sont calculées sur la base des plans. Des légères approximations sont possibles.