9.5 Locali, 340 m²

Herrschaftliche Villa vor den Toren von Lausanne

In nur wenigen Minuten von Lutry entfernt, genießt diese Villa eine privilegierte Lage, umgeben von einer idyllischen und friedlichen Landschaft. Die umliegenden Landschaften bezaubern durch ihre Vielfalt: offene Felder, sorgfältig gepflegte Bauernhöfe und Spazierwege, all dies ohne jede Belästigung.

Obwohl abseits von größeren Städten, liegt die Villa nur eine kurze Fahrt von den ersten Annehmlichkeiten entfernt: Schulen, Geschäfte, Bahnhof und Autobahnen sind leicht erreichbar.

Das Haus wurde Ende der 1960er Jahre vom berühmten Architekten PERRELET im traditionellen waadtländischen Stil errichtet und sorgfältig über die Jahrzehnte hinweg gepflegt. Eine umfassende Renovierung im Jahr 2011 brachte modernen Komfort, ohne die Authentizität zu beeinträchtigen.

Über drei Ebenen harmonisch verteilt, bietet es eine Nutzfläche von etwa 340 m² (davon ca. 250 m² Wohnfläche). Die großzügigen Räume sind zum Empfangen gedacht: geräumige Salons mit Kaminen, Familienküche mit Essbereich sowie eine überdachte, beheizte Veranda mit Kamin, ideal für jede Jahreszeit. Ein unabhängiges Studio mit etwa 24 m² und angrenzendem Badezimmer/WC komplettiert das Ensemble, perfekt für die Unterbringung von Familie oder Gästen.

Die Außenbereiche, vollständig umzäunt, bieten absolute Privatsphäre. Reich mit Bäumen bestanden, strahlen sie eine bukolische und erfrischende Atmosphäre aus, mit großen Grünflächen, die Schatten und Frische im Sommer gewährleisten. Ein wahrer Friedenshort, nur wenige Schritte von der Stadt entfernt.