2.5 Locali, 95 m², 3. piano

Appartement 3.5 pièces à Viganello, situé dans une zone plate, particulièrement pratique, à quelques pas de tous les principaux services, du bord du lac et du centre de Lugano.

Situé au troisième étage d’un immeuble bien entretenu, l’appartement bénéficie d’une exposition ouest favorable et d’une distribution intérieure fonctionnelle. La zone jour est composée d’un salon lumineux et d’une cuisine ouverte, tous deux avec accès à la terrasse couverte. La zone nuit comprend une chambre double, une deuxième chambre, un placard pratique, une salle de bain complète avec raccordement pour la machine à laver et une salle de bain de service.

Les finitions sont de bonne qualité et comprennent des fenêtres en PVC avec double vitrage, protection solaire par lames manuelles en aluminium, parquet au sol et cuisine équipée. Le chauffage est assuré par une chaudière à gaz avec distribution par plancher chauffant.

1 cave est incluse dans le prix. Possibilité d’acheter 1 place de parking en garage au prix de 50.000 CHF.

La propriété se trouve à l’intérieur d’un complexe résidentiel construit en 2006 qui dispose d’une buanderie commune et d’un grand jardin avec aire de jeux, à la disposition des résidents.

La position est particulièrement stratégique grâce à la présence de nombreux services accessibles à pied, à la proximité du lac, aux liaisons rapides avec le centre de Lugano et l’autoroute.

MESURES
Appartement: 95.00 m²
Terrasse: 8.00 m²
Surface commerciale: 99.00 m²

Réf.: V-SM-VIG-LUI-4