98 m², 1. piano

**Büroflächen nahe Bahnhof SBB (68–98 m²), inkl. Community & Gym**
**Mehr Platz für Ihr Team, sofort startklar.**
Willkommen an der Margarethenstrasse! Suchen Sie als wachsendes Unternehmen oder etabliertes Team eine flexible, professionelle Arbeitsumgebung ohne grossen Einrichtungsaufwand? Wir bieten schlüsselfertige Büroflächen zwischen 68 und 98 m² in nur 5 Minuten Gehdistanz zum Basler Bahnhof SBB.

**Plug & Work:**
Die lichtdurchfluteten Räume sind sofort bezugsbereit. Sie bringen lediglich Ihr eigenes Mobiliar sowie Ihre Beleuchtung mit. Die Flächen stehen Ihnen exklusiv zur Verfügung, keine Einzelplatzvermietung, und eignen sich ideal für Teams von ca. 6–12 Personen. High-Speed-Glasfaseranschluss bis ins Mietobjekt ist inklusive.

**Ihr Vorteil, grosszügige 147 m² Community-Zone**
Warum zusätzliche Fläche für Küche und Aufenthaltsräume mieten? Im 1. Obergeschoss erwartet Sie eine grosszügige, regelmässig gereinigte Community-Zone mit kostenlosem Kaffee, ideal für Austausch, Pausen und informelle Meetings.
**Ausstattung & Vorteile:**

1. Voll ausgestattete Einbauküche (Kochinsel, Backofen, Geschirrspüler, Mikrowelle)
2. Grosser Gemeinschaftstisch für bis zu 12 Personen (inkl. Stromanschluss)
3. Lounge-Bereiche & Meeting-Point mit Stehtisch
4. Zwei separat und kostenlos buchbare Sitzungszimmer (für je bis zu 8 Personen, inkl. TV-Anschluss)

**Training im Haus, Gym >**
Im Gebäude befindet sich der Kraftraum >. Firmen können dem Verein beitreten; mit dem Mitgliederbeitrag ist die Nutzung des rund 25 m² grossen Gyms möglich, ideal für ein Training vor, während oder nach der Arbeit. Eine Dusche im 1. UG steht allen Mietern ebenfalls zur Verfügung.

**Teil einer aktiven Business-Community werden.**
Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!