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2.5 Locali, 65 m², 2. piano

Tipo di immobile

Appartamento

Disponibilità

Immediata

Affitto mensile

CHF 2'200

8810 Horgen

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Dati principali

Online da un giorno

Tipo di immobile

Appartamento

Locale

2.5

Piano

2. piano

Superficie abitabile

65 m²

Anno di costruzione

1904

Anno di ristrutturazione

2025

Disponibilità

Immediata

Balcone

1

Vecchio edificio

Affitto mensile

Affitto mensile

CHF 2'200

Affitto/mese (senza spese accessorie)

CHF 2'000

Spese accessorie

CHF 200

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Standard di costruzione

Balcone/terrazza/giardinetto

Posto auto esterno

Televisione via cavo

Descrizione

Ein Bijou in der «Zugerrose» – Wohnung mit Charakter


Willkommen in der > einem geschichtsträchtigen Sandsteinhaus mit bewegter Vergangenheit und neuem Glanz. Das denkmalgeschützte Haus, ursprünglich nahe der heutigen Villa Seerose erbaut, wurde vor über 120 Jahren an seinen heutigen Standort versetzt. In den Jahren 2024/25 erfolgte eine liebevolle Gesamtsanierung, bei der besonderer Wert auf den Erhalt der historischen Substanz gelegt wurde.

Die soeben frisch sanierte 2.5-Zimmerwohnung bietet modernen Komfort, nachhaltige Bauweise und ist mit folgenden Highlights ausgestattet:

-Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit offenem Raumkonzept

ausgestattet mit einem Kassettenparkettboden, in Täfer eingebetteten Fenstern und Gipsstuckaturen

-Offenes Schlafzimmer mit Eichenparkett

-Moderne Küche mit genügend Stauraum

-Bad mit Dusche und Badewanne

-Eigener Balkon

-Zusätzliches Reduit mit eigener Waschmaschine + Tumbler im Treppenhaus

-Velounterstand mit Stromanschluss

Bei der Renovation wurde besonderer Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Eine Photovoltaikanlage sorgt für Eigenstromproduktion, während eine Luft-Wasser-Wärmepumpe für effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung steht.

Der Aussenparkplatz ist mit einer E-Ladestation ausgestattet. Besonderheit: Sollten Sie ein E-Fahrzeug besitzen, erlassen wir Ihnen die monatlichen Parkplatzkosten von CHF 90.00.

Mit nur drei Wohneinheiten bietet die Liegenschaft ein hohes Mass an Privatsphäre und Ruhe ein Ort zum Ankommen und Wohlfühlen.

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Prezzo a confronto

CHF 100’000
CHF 900’000

Prezzo medio nella regione

CHF 300’000

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