3.5 Locali, 70 m², 1. piano

**Charmantes Appartement mit 3,5 Zimmern und 70 m² im Herzen des Dorfes**

Dieses Appartement befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2020 teilweise renoviert. Es bietet eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre. Seine ideale Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

**Das Appartement besteht aus:**


* Zwei helle Schlafzimmer mit idealer Ausrichtung
* Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon für Entspannungsmomente
* Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner
* Ein separates WC für zusätzlichen Komfort
* Eine moderne und ausgestattete Küche mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler usw.
* Zwei Balkone, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich sind, perfekt für sonnige Tage
* Ein inkludierter Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten zu mieten
* Dreifachverglasung: optimal für Wärmeisolierung, Schallschutz und Energieeffizienz - gewährleistet ein angenehmes Innenklima bei jedem Wetter und reduziert die Heizkosten.
* Die Küche und die Böden der Küche und des Flurs wurden 2020 erneuert


**Höhepunkte:**


* Liegt auf der rechten Flussseite mit maximaler Besonnung
* Gebäude mit Spielplatz für Klein und Groß
* Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Bushaltestelle, Schule, Geschäfte, Apotheke - alles in weniger als 10 Minuten
* Dynamische Gemeinde, nur einen Steinwurf von Martigny und der Walliser Natur entfernt
* Schnell verfügbar - wird unmöbliert verkauft


Das Appartement bietet Platz für individuelle Veränderungen, wie z.B. für Bodenbeläge oder Innenanstricharbeiten. Dies gibt den neuen Besitzern die Gelegenheit, ihren persönlichen Stil direkt einzubringen. Ein gemütliches Zuhause, das sich ideal für Paare oder kleine Familien eignet, die Wert auf Komfort und eine friedliche Wohnatmosphäre legen.

**Charmantes Appartement mit 3,5 Zimmern und 70 m² im Herzen des Dorfes**

Dieses Appartement befindet sich im erhöhten Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses und wurde 2020 teilweise renoviert. Es bietet eine angenehme und funktionale Wohnatmosphäre. Seine ideale Lage, nahe aller Annehmlichkeiten, macht es zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Markt.

**Das Appartement besteht aus:**


* Zwei helle Schlafzimmer mit idealer Ausrichtung
* Ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon für Entspannungsmomente
* Ein funktionales Badezimmer mit Badewanne/Dusche und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner
* Ein separates WC für zusätzlichen Komfort
* Eine moderne und ausgestattete Küche mit Ceran-Kochfeld, Geschirrspüler usw.
* Zwei Balkone, die von der Küche und dem Wohnzimmer aus zugänglich sind, perfekt für sonnige Tage
* Ein inkludierter Parkplatz, mit der Möglichkeit, einen zweiten zu mieten


**Anziehungspunkte:**


* Liegt auf der rechten Flussseite, mit maximaler Besonnung
* Gebäude mit Spielplatz für Klein und Groß
* Alle Annehmlichkeiten sind zu Fuß erreichbar: Bushaltestelle, Schule, Geschäfte, Apotheke - alles in weniger als 10 Minuten
* Dynamische Gemeinde, nur einen Steinwurf von Martigny und der Walliser Natur entfernt
* Schnell verfügbar - wird unmöbliert verkauft


Der faire Kaufpreis und sehr attraktive Preis beinhaltet die Renovierung der Böden sowie einiger Wände, die noch zu machen ist, die Ausstattung wird vollständig dem neuen Besitzer überlassen - was Platz für individuelle Akzente lässt. Dieses gemütliche Appartement ist ideal für Paare oder Familien, die Komfort und eine friedliche Wohnatmosphäre schätzen.