2. piano

Suchen Sie eine wertstabile Investition an strategisch hervorragender Lage? Im Herzen des Kantons Bern präsentieren wir Ihnen diese erstklassige Logistikliegenschaft, die durch eine hohe Ertragssicherheit und eine optimale Infrastruktur überzeugt.

**Ihre Investitionsvorteile im Überblick:**

* **Attraktive Eckdaten:** Mit einem Verkaufspreis von CHF 6 Millionen bietet dieses Objekt eine solide Grundlage für Ihr Immobilienportfolio in einer gefragten Wirtschaftsregion.
* **Erstklassige Mieterstruktur:** Die Liegenschaft ist durch zwei namhafte Ankermieter mit langfristigen Verträgen abgesichert, was eine hohe Planungssicherheit garantiert.
* **Vielseitiger Nutzungsmix:** Ergänzt wird das Mietergefüge durch verschiedene kleinere Logistikfirmen sowie ergänzende Büroflächen, was das Klumpenrisiko minimiert.
* **Logistik auf Top Niveau:** Die Immobilie ist perfekt auf die Bedürfnisse moderner Logistik zugeschnitten – mit grosszügigen Manövrierflächen, effizienten Umschlagsmöglichkeiten und flexiblen Lagerlayouts.
* **Strategische Lage:** Dank der zentralen Platzierung im Kanton Bern profitiert das Objekt von einer exzellenten Anbindung an die wichtigsten Verkehrsachsen der Schweiz.

**Objekt Details:**

* Verkaufspreis: CHF 6'000'000
* Nutzung: Logistik, Lager und Büro
* Mieterstruktur: 2 Ankermieter und diverse KMU Mieter
* Standort: Kanton Bern (Zentrale Verkehrslage)

Diese Liegenschaft vereint Stabilität mit attraktiven Renditemöglichkeiten. Aufgrund der langfristigen Verträge und der hohen Nachfrage nach Logistikflächen in dieser Region handelt es sich um ein äusserst nachhaltiges Investment.

Gerne stellen wir Ihnen die detaillierten Unterlagen sowie die aktuellen Mietverträge nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung zur Verfügung.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme für ein vertiefendes Gespräch.