2.5 Locali

Charmantes renoviertes Häuschen im Kern von Minusio, nur wenige Minuten vom Lago Maggiore entfernt.

Eine ideale Lösung für diejenigen, die eine **zweite Wohnstatt** suchen, um entspannte Ferien in einem der malerischsten Orte am Lago Maggiore zu verbringen.

Gleichzeitig ist das Haus auch eine **hervorragende Einnahmequelle**: Das Anwesen ist derzeit für die **Kurzzeitvermietung** organisiert und wird **vollständig möbliert und ausgestattet** verkauft, ohne dass weitere Eingriffe erforderlich sind.

Das Haus hat **2,5 Zimmer** mit einer Fläche von **ca. 65 m²** und liegt im charakteristischen Kern von Minusio. Das Anwesen wurde im Jahr **2023** vollständig und **komplett renoviert**.

Im Erdgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, die moderne und ausgestattete Küche, ein großer und einladender Wohnbereich, ein Badezimmer und ein Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken. Der Flur führt zum typischen **überdachten Terrazzino** von ca. 6 m², wie er in den Häusern des Tessins üblich ist.

Im Untergeschoss stehen eine **private Waschküche** mit Waschmaschine und Trockner sowie ein **praktischer Keller** zur Verfügung.

Die Liegenschaft wird durch **1 Parkplatz in der Nähe des Eingangs** vervollständigt.

Die **Ausführungen sind modern und von hoher Qualität**, mit Fußböden und Verkleidungen aus Gres, PVC-Fenstern und Heizung, die durch Heizkörper verteilt wird.

Die Lage ist in einem ruhigen Umfeld, ideal für diejenigen, die die Verbindung zwischen Tradition und modernem Komfort suchen. Die Gemeinde Minusio ist eine der beliebtesten in der **Region Lago Maggiore** und ist perfekt mit Locarno, Ascona und allen wichtigen Dienstleistungen verbunden.

MASSE

Haus: 65 m²

Terrasse: 6 m²

Verkaufsfläche: 68 m²

Ref.: V-CC-MIN-FRI-16