28 m², pianterreno

**Willkommen im Voltage - leben und begegnen!
www.voltage-leben.ch
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Am Voltaplatz in Basel entsteht mit dem Voltage ein modernes Neubauprojekt, das **62 Mietwohnungen** und **14 attraktive Gewerbeeinheiten** unter einem Dach vereint. Die Fertigstellung und der Bezug sind voraussichtlich im **Frühling 2027**geplant.

Im **Erdgeschoss**des **Hauptgebäudes**steht eine **kompakte Gewerbefläche mit rund 28 m²** zur Verfügung. Dank der Lage direkt an der Strasse profitiert die Einheit von **guter Sichtbarkeit** und einer einfachen Erreichbarkeit.

Ideale Voraussetzungen für **Neugründungen**oder **Einzelunternehmen**mit Kundenkontakt:

* Coiffeur
* Kosmetikstudio
* Treuhandbüro
* Nachhilfe- oder Coaching-Angebot
* Handy- oder Reparaturshop
* uvm.

Zur Ausstattung der Gewerbefläche gehören **Lüftungsinstallationen**sowie **Wasser- und Abwasseranschlüsse**. Zusätzlich stehen gemeinschaftliche **WC-Anlagen** im 1. Obergeschoss zur Verfügung.

Die Flächen werden im **Edelrohbau**übergeben und bieten Ihnen somit die Möglichkeit, den Ausbau ganz nach Ihren **individuellen Vorstellungen** zu gestalten.

Die **Tramlinien 1** und **11**halten direkt vor der Haustüre und sorgen für eine optimale Anbindung. Auch die Autobahn ist in wenigen Minuten erreichbar. Für den Alltag befinden sich **Supermärkte, Cafés** und **Restaurants**in unmittelbarer Gehdistanz. Gleichzeitig laden **nahegelegene Grünanlagen** zum Durchatmen und Verweilen ein.

Voltage steht für **urbanes Leben, kurze Wege und ein lebendiges Umfeld**. Ein Ort, an dem Wohnen, Arbeiten und Alltag perfekt zusammenspielen - und an dem neue Ideen Raum finden.

Sichern Sie sich Ihren Platz im Voltage - wir freuen uns auf Ihre Anfrage.