10 Locali, 440 m²

Nichée au coeur du quartier résidentiel très recherché de Chêne-Bougeries, au bout d'un chemin privé sans issue, cette magnifique villa contemporaine offre un cadre de vie raffiné, alliant calme absolu, intimité et modernité.

Implantée sur une parcelle paysagée de 1'250 m², la propriété développe plus de 550 m² de surface utile et séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et ses larges baies vitrées ouvertes sur l'extérieur.

Idéalement située à proximité des écoles réputées, Moser et l'École Internationale de La Grande Boissière, des transports publics et à seulement quelques minutes du centre-ville de Genève, cette villa d'exception réunit tous les atouts d'un bien rare sur le marché.

Pensée pour une vie familiale, la villa bénéficie d'un agencement harmonieux et de prestations de qualité.

Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste hall d'entrée avec rangements intégrés, un WC visiteurs, puis un espace de réception d'environ 115 m² comprenant un grand séjour et une salle à manger avec cheminée.

La cuisine, entièrement aménagée et équipée, offre également un accès sur l'extérieur.

À l'étage, l'espace nuit se compose d'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains attenante comprenant baignoire et douche, ouvrant directement sur une terrasse.

Deux autres chambres, toutes deux équipées d'armoires encastrées, disposent chacune de leur propre salle de bains en suite.

Le rez-inférieur, entièrement aménagé, reçoit outre les pièces techniques et buanderie, un vaste espace polyvalent pouvant accueillir une salle de jeux, un home cinéma, un espace fitness, proposant ainsi des volumes fonctionnels et parfaitement organisés.
Ce niveau comprend également deux chambres, dont une avec salle de bains en suite, bénéficiant de lumière naturelle grâce à un patio anglais ainsi qu'une salle de douche.

La propriété dispose également d'une dépendance pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire avec salle de bain en suite et accès au jardin.

Une vaste terrasse se prolonge par un jardin paysager parfaitement entretenu, agrémenté d'une piscine extérieure chauffée et d'un sauna. Une cour pavée permettant de recevoir plusieurs véhicules et un garage pour deux voitures complètent ce bien d'exception.

Nestled in the heart of the highly sought-after residential area of Chêne-Bougeries, this stunning contemporary villa is set at the end of a secluded path, offering absolute privacy, serenity, and modern elegance.

Set on a landscaped plot of 1,250 sqm, the property spans over 550 sqm of usable space, impressing with its generous volumes, abundant natural light, and large floor-to-ceiling windows opening onto the outdoors.

Ideally located near the prestigious Moser School and the International School of La Grande Boissière, close to public transport, and just a few minutes from Geneva city center, this exceptional villa offers all the qualities of a truly rare property.

Designed for family living, the villa features a harmonious layout and high-quality finishes.

The ground floor opens onto a spacious entrance hall with built-in storage, a guest WC, followed by a reception area of approximately 115 sqm, including a large living room and a dining room with a fireplace

The fully fitted kitchen also provides direct access to the outdoor areas.

On the upper floor, the sleeping quarters include a spacious master suite with a dressing room and an en-suite bathroom, opening directly onto a terrace.

Two additional bedrooms, both with fitted wardrobes, each have their own en-suite bathroom or shower room.

The fully finished lower ground floor houses technical rooms and a laundry area, as well as a large versatile space suitable for a playroom, home cinema, or fitness area, offering functional and well-organized volumes.

This level also includes two bedrooms, one with an en-suite bathroom benefiting from natural light via an English patio, and an additional shower room.

The property also includes an...