6.5 Locali, 180 m²

**Residenz Balcons des Alpes - 4 Doppelhäuser - 5,5/6,5 Zimmer**

Das Programm liegt in den Höhen von Choëx und profitiert von einer **wohnlichen Umgebung, die besonders gesucht wird** für ihre **Ruhe und Lebensqualität**. Das Viertel besteht hauptsächlich aus Villen und bietet eine **grüne Umgebung**, fernab von Lärm und Verkehr, was es zu einem **idealen Ort für Familien** sowie für alle macht, die sich von der Hektik zurückziehen möchten, ohne die Stadt zu verlassen.

In nur wenigen Minuten erreicht man das Zentrum von Monthey, die Geschäfte, Restaurants, Dienstleistungen, den Bahnhof CFF und den Bahnhof AOMC. Die Kindergärten und Grundschulen liegen in unmittelbarer Nähe, während die weiterführenden Schulen in Monthey leicht erreichbar sind, mit einem organisierten Schulbus-System für die Kinder des Viertels.

Die Lage bietet auch einen **direkten Zugang zur Natur**. Es genügt, nur wenige Schritte zu gehen, um die Fußwege, Wälder und offenen Räume des Wallis zu erreichen. **Zwischen Spaziergängen, Wanderungen, Radfahren oder Skifahren in der Saison lädt die Umgebung ein, die Außenwelt zu genießen und trägt zu diesem Gefühl von Raum und Ruhe bei, das den Charme von Choëx ausmacht.**

Die vier Doppelhäuser, die in **5,5 und 6,5 Zimmern** angeboten werden, zeichnen sich durch eine **zeitgenössische, schlichte und elegante Architektur** aus, die sich perfekt in ihre wohnliche Umgebung integriert. Die **großzügigen Räume**, die großen Fensterfronten und die Öffnung zu den Terrassen und Gärten bieten eine **schöne Helligkeit den ganzen Tag über und schaffen eine warme Atmosphäre**.

Der **Verkauf auf Grundlage von Plänen** ermöglicht es den zukünftigen Eigentümern, ihre zukünftige Villa nach ihren Vorlieben zu personalisieren. Die Küchen, Sanitärinstallationen, Bodenbeläge und andere Ausstattungen können aus verschiedenen Bereichen ausgewählt werden, was die Möglichkeit bietet, ein harmonisches und individuelles Innendesign zu schaffen. Die Auswahl erfolgt unter regionalen Unternehmen und Handwerkern, die für ihre Fachkompetenz und die Qualität ihrer Arbeit bekannt sind.

Die Innenausstattung kann auch angepasst werden, um die Räume zu optimieren und den Lebensstil jedes Einzelnen bestmöglich zu erfüllen.

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**Villa B1 - 6,5 Zimmer - 180,12 m2**

* Richtung: Nordost
* Bruttogeschossfläche: 180,12 m2
* Nettogeschossfläche: 141,09 m2
* Balkonfläche: 11,25 m2
* Terrassenfläche: 23,15 m2
* Gartenfläche: 48 m2
* Volume: 626,50 m3
* Preis: CHF 1'049'000.

**Jede Villa verfügt über zwei Parkplätze:**

* Preis: CHF 25'000.-/Parkplatz