2 Locali, 65 m²

Rustico

**TESSINER RUSTICO MIT MÜHLE**

Gelegen im malerischen Verzasca-Tal, nur wenige Schritte vom berühmten Staudamm von Contra entfernt, bekannt durch den legendären 220-Meter-Sprung von James Bond während der Dreharbeiten zu GoldenEye, ist dieses Rustico ein wahres architektonisches Juwel des Tessins.

Die Unterkunft wurde einer gründlichen und sorgfältigen Renovierung unterzogen, die das Gebäude zu einem wahren Meisterwerk gemacht hat und den traditionellen Stil der Region voll respektiert. Jedes Detail wurde mit Leidenschaft und Hingabe gestaltet, wodurch die Immobilie ein Gefühl von Exklusivität, Seltenheit und Einzigartigkeit vermittelt.

Das Rustico mit ca. 65 m² liegt auf einem Grundstück von 1488 m². Beim Betreten wird man von den außenliegenden Steinmauern, dem Granitboden und einer charakteristischen Ecke mit Granittisch und -bank empfangen, ideal für entspannte Momente im Freien.

Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer und die Küche, von deren Fenster man das atemberaubende Panorama bewundern kann, das sich je nach Tageslicht verändern. Eine hölzerne Innentreppe führt zum Schlafzimmer im Dachgeschoss, was eine gemütliche und harmonische Atmosphäre schafft.

Die Terrasse bietet zahlreiche Ruhebereiche und endet in einem privaten Naturpool aus Stein, perfekt zum Abkühlen oder um die Ruhe der Umgebung zu genießen.

Küche, Bad, Bodenbeläge und Heizungsanlage können nach eigenen Wünschen fertiggestellt werden, sodass die Innenräume individuell gestaltet werden können.

Aussen wurde das originale Mühlrad erhalten, das noch voll funktionsfähig ist und der Immobilie einen authentischen, historischen Charme verleiht.

Ein privater Parkplatz ist ebenfalls vorhanden und garantiert Komfort und Privatsphäre.

Ein wahres Juwel der Tessiner Architektur, ideal als Ferienhaus für alle, die Natur, Ruhe und einzigartige Erlebnisse lieben.

**Hauptmerkmale:**

* Exklusives und einzigartiges Rustico
* Grundstück von 1488 m²
* Privater Naturpool
* Privater Aussenparkplatz
* Erst- und Zweitwohnsitz