5.5 Locali, pianterreno

Schöne und letzte Maisonette mit privatem Garten

**Interessantes Wohnangebot in der Residenza Al Parco, noch 1 Maisonette mit privatem Garten verfügbar**

Gelegen im ruhigen Quartier Camorino, Frazione von Bellinzona, erhebt sich die **Residenza Al Parco** in einem eleganten und grünen Ambiente, ausgestattet mit einem Spielplatz für Kinder und großen gemeinsamen Außenflächen. Eine ideale Lage, die Privatsphäre, Komfort und Nähe zu allen wichtigen Dienstleistungen kombiniert: Schule in wenigen Schritten, Apotheke, Bank, Geschäfte, Bushaltestelle und hervorragende Autobahnanschlüsse.

Jetzt verfügbar:

**letzte unabhängige Maisonette von 180 m², mit 130 m² privatem Garten,** gelegen an der Seite eines Wohnkomplexes mit 3 Einheiten.

Die Maisonette ist bereits fertiggestellt und bereit für den Einzug.

Räume und Verteilung:

2 Parkplätze in einer Garage, direkt mit der Wohnung verbunden.

Erdgeschoss: Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, Gästebad und ein großer multifunktionaler Raum (vorgesehen als Waschküche, Abstellraum oder Hobbyraum), mit direktem Zugang zum privaten Garten.

Erster Stock: drei Schlafzimmer und zwei Bäder.

Halbunterirdischer Stock mit Fenstern: großer Hobbyraum mit natürlichen Licht und einem weiteren Bad mit Dusche. Die Umgebung, geheizt und gekühlt wie der Rest des Hauses, ist perfekt nutzbar als zweites Wohnzimmer, Spielzimmer, Gästezimmer oder Büro.

Stärken:
Modernes Design und nachhaltige Architektur, mit Fassaden aus natürlichen Materialien.
Wohnkomfort: Fußbodenheizung, Kühlung, Wärmepumpen, Photovoltaik-Anlagen und Vorbereitung für Elektroautos.
Außen- und Grünlebensstil: private Gärten, Spielplatz für Kinder, große gemeinsame Flächen, Park und Räume für Fahrräder und Motorräder.
Gut angebundene Zone: Dienstleistungen in Reichweite und einfache Verbindung zu Bellinzona und den wichtigsten Verkehrswegen.

**Ein unabhängiges Haus in einer grünen Oase, in einem modernen und nachhaltigen Komplex, zum Preis von CHF 1'150'000.-, inklusive zwei Parkplätzen in einer Garage.**
**Perfekt für Familien dank der großen Innen- und Außenflächen, der Nähe zur Schule und der Sicherheit des Wohnkontexts.**