5.5 Locali, 2. piano

Objektbeschreibung

Per sofort steht diese grosszügige 5.5 Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses an zentraler Lage in Würenlingen zum Verkauf. Die Wohnung bietet rund 121 m² Wohnfläche und wird durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage ergänzt.

Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Cheminée geht nahtlos in die offene Küche über und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Küche verfügt über eine Granitabdeckung aus Labrador-Granit und ist mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld, Backofen und Mikrowelle ausgestattet. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie direkt auf den rund 15 m² grossen Balkon, der zusätzlichen Platz im Freien bietet.

Das durchdachte Raumprogramm umfasst vier Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Fenster, WC und Badewanne sowie ein separates Gäste-WC mit Dusche. Im Eingangsbereich bietet eine Garderobe mit Einbauschrank praktischen Stauraum. Zusätzlich steht ein Abstellraum mit eigenem Waschturm innerhalb der Wohnung zur Verfügung. Zwei Doppel-Einbauschränke schaffen weiteren Stauraum.

Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme. Die Räume sind mit pflegeleichten Plattenböden ausgestattet, ausser in einem Zimmer ist ein dunkler Teppich verlegt und alle Räume verfügen über eine individuell regulierbare Bodenheizung.

Zur Wohnung gehören im Untergeschoss ein rund 32 m² grosser Kellerraum und ein Veloraum zur Mitbenutzung. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen grossräumigen Dachstock mit ca. 65 m² Abstellfläche.

Ein Einstellplatz in der Tiefgarage muss für CHF 30'000.- gekauft werden.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Lage

Würenlingen ist eine Einwohnergemeinde im Kanton Aargau und gehört zum Bezirk Baden. Die Gemeinde liegt am Übergang vom Aaretal zum Jura. Würenlingen überzeugt mit einer hohen Wohnqualität, einer naturnahen Umgebung und einer gut ausgebauten Infrastruktur.