10 Locali, 370 m²

Im Herzen des historischen Zentrums von Mendrisio bieten wir ein interessantes Gebäude mit gemischt genutzter Fläche, Wohnen und Gewerbe, zur Verkauf an.

Das Gebäude verfügt über eine Nutzfläche von etwa 370 m² und ein Volumen von 1457 m³. Derzeit besteht es aus mehreren Wohneinheiten in den oberen Stockwerken und einem Gewerbefläche im Erdgeschoss mit drei Fenstern.

Im Erdgeschoss ist es möglich, einen großen Gewerbefläche beizubehalten oder ihn in zwei separate Einheiten aufzuteilen, dank der Anwesenheit des doppelten Eingangs. In den oberen Stockwerken besteht die Möglichkeit, bis zu vier Wohnungen zu realisieren, je nach gewählter Projektplanung.

Das Gebäude benötigt Sanierungsmaßnahmen und bietet interessante Entwicklungsmöglichkeiten.

Die Innenräume können neu organisiert und an die Bedürfnisse des zukünftigen Eigentümers angepasst werden. Die Fassade des Gebäudes ist geschützt, während die Innenräume Änderungen und eine Aufwertung ermöglichen.

Eine private Innenhof und ein kleines Nebengebäude auf zwei Ebenen, derzeit zu renovieren, vervollständigen das Gebäude und bieten weitere Nutzungsmöglichkeiten.

Das Gebäude stellt eine interessante Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für diejenigen dar, die ein Wohn- oder gemischt genutztes Projekt realisieren möchten.
Verkaufspreis: CHF 890'000.

Für weitere Informationen und um die vollständige Dokumentation zu erhalten, laden wir Sie ein, uns zu kontaktieren.