3.5 Locali, pianterreno

Charmantes Wohngegend mit sympathischem Außenbereich und Garten

Gelegen in einer ruhigen Wohngegend in Chalais, bietet diese 3,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eine Verkaufsfläche von 106 m² in einem modernen, komfortablen und naturnahen Umfeld. Integriert in eine kleine Wohnanlage mit nur drei Wohnungen, genießt sie eine ruhige und privilegierte Atmosphäre.

Der Eingang öffnet sich zu einem hellen Wohnbereich, dessen sorgfältige Ausführung den contemporary-Stil des Ortes hervorhebt. Der Hauptbereich, geräumig und gut durchdacht, öffnet sich zu einer großen Terrasse mit einem privaten Garten von 116 m². Dieser Außenbereich ist ein echter Vorteil, ideal für Mahlzeiten im Freien und Entspannung mit Blick auf die Berge.

Die offene Küche integriert sich harmonisch in das Wohnzimmer, schafft einen geselligen und funktionalen Bereich. Zwei geräumige Schlafzimmer ermöglichen verschiedene Einrichtungsmöglichkeiten, sei es für eine Familie oder ein Paar, das ein Büro wünscht. Das Badezimmer ist elegant eingerichtet mit einer italienischen Dusche, zusätzlich gibt es einen Keller von 3 m² und einen Waschraum mit Waschmaschine und Trockner auf diesem Niveau.

Diese Residenz entspricht auch den letzten Anforderungen an die Energieeffizienz, dank einer Fußbodenheizung, die von einer Luft-Wasser-Wärmepumpe gespeist wird, und der Installation von Photovoltaikpaneelen auf dem Dach, die einen Teil der Stromerzeugung sicherstellen. Sie lässt Ihnen auch die vollkommene Freiheit, die Einrichtung von Bodenbelägen bis zu sanitären Anlagen nach Ihren Wünschen zu gestalten... jedes Detail kann nach Ihren Vorlieben gewählt werden, um einen Wohnraum nach Ihrem Bild zu schaffen.

Zusätzlich werden zwei Außenparkplätze für den Gesamtpreis von CHF 20'000.- (CHF 10'000.- pro Platz) angeboten.

Der Bau könnte Ende 2025 beginnen, so dass Sie davon Ende 2026 profitieren können.

Es ist auch zu beachten, dass **diese Residenz "Les Zittes"**sich nur wenige Schritte vom Skilift Chalais/Vercorin entfernt befindet, der Ihnen durch diese Verbindung zwischen Ebene und Berg zahlreiche Möglichkeiten bietet, sowohl im Sommer als auch im Winter, um Ihre Lieblingsaktivitäten wie Skifahren, Wandern und Radfahren zu praktizieren. In der Nähe gibt es auch den sympathischen Espace Bozon (Multifunktionsort), wo Begegnungen und Austausch nicht fehlen.
Außerdem befinden sich in wenigen Minuten Entfernung von diesem Ort auf der einen Seite das Tenniszentrum Pont-Chalais und auf der anderen Seite der Ecoparc von Daval sowie der Autobahnzubringer.

Ein seltenes Objekt am Ende einer Sackgasse, funktionell und angenehm zu bewohnen, ideal in dieser Gemeinde, die ein sehr attraktives Wohnambiente bietet.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wenn ja, zögern Sie nicht, unser Verkaufsdossier anzufordern oder uns für weitere Informationen zu kontaktieren.