200 m²

Idéalement situées à une dizaine de minutes de Genève et de Nyon, nous vous proposons une magnifique Villa moderne et lumineuse au sein d’un quartier résidentiel, calme et agréable
Villa contemporaine / Terre Sainte
Cette magnifique villa est disposée sur 3 niveaux :
Au Rez-de-chaussée vous trouverez un magnifique séjour donnant sur le jardin avec une terrasse couverte. La cuisine est moderne et entièrement équipée.
Elle bénéficie de 3 chambres à coucher et deux salles de bains au 1er étage.
La chambre parentale est très confortable et elle a sa propre salle de bains attenante.
Les combles vous offrent un espace complémentaire idéal pour une salle de jeux, un home cinéma ou une salle de fitness avec ses 42 m2 et une hauteur sous-plafond allant jusqu'à 2m40.
La Villa bénéficie également d’une Cave, buanderie et espace technique.
Le jardin est au décor naturel arborisé et aménagé, vous avez la possibilité de rajouter une piscine
Un Garage au sous-sol fermé : un box et une place de parking complètent la Villa ainsi que plusieurs places visiteurs.
Le Système de chauffage est écologique : Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques

Vous avez la possibilité de choisir l’aménagement final de votre espace de vie et vos finitions intérieures : Cuisine, revêtements de sols, salle de bains, taille des éventuels sous-sols (en sus) .
Cette villa se trouve à deux minutes à pied d’un excellent Restaurant, vous avez également un accès facile aux transports publiques, écoles primaires et secondaires publiques ainsi qu’une crèche intercommunale.
L’école internationale et le collège du Leman sont à environ 10 minutes en voiture.
Chavannes de bois est au centre de multitude d’activités culturelles et sportives telles que le Tennis Club, le Poney Club. Vous profiterez également de randonnées au sein d’un environnement fort agréable entre lac et montagnes.
Je me réjouis de partager d’avantage d’information avec vous et de vous retrouvez sur place pour une visite guidée des lieux.
Merci de me contacter au + ou de m’envoyer une demande pour recevoir la plaquette :
Au plaisir de vous rencontrer, Cordialement, Abby
Abby Bryand Real Estate Agency
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Chemin des Clyettes 10b,
1273 Arzier-Le Muids