5 Locali, 102 m², 1. piano

- English version below -

Diese gut geschnittene und helle 5-Zimmer-Wohnung in Feldmeilen bietet ein sofort bezugsbereites Zuhause mit viel Licht und grosszügigem Raumgefühl.

Sie können ohne Aufwand einziehen - sämtliche auf den Fotos ersichtlichen Möbel sind Bestandteil des Mietangebots und ermöglichen ein sofort bezugsbereites Wohnen.

Der helle Wohnbereich bietet viel Platz zum Entspannen, während das separate Esszimmer mit offener Küche eine angenehme Trennung zwischen Wohnen und Essen schafft. Das Esszimmer grenzt direkt an das Gäste-WC - praktisch im Alltag und bei Besuchen.

Die Wohnung verfügt über ein ruhiges Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Damit eignet sich die Wohnung ideal für Familien oder für Personen im Homeoffice.

Das Badezimmer ist mit WC und Badewanne ausgestattet. Zusätzlichen Komfort bieten die praktischen Einbauschränke im Eingangsbereich und in den beiden flexibel nutzbaren Zimmern.

Highlights:

• Ca. 102 m² Wohnfläche
• Grosszügiger Wohnbereich ca. 31 m²
• Separates Esszimmer mit offener Küche
• Separates Gäste-WC mit Dusche
• Schlafzimmer ca. 15 m²
• Zwei flexibel nutzbare Zimmer (z. B. Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer)
• Badezimmer mit Badewanne/WC
• Balkon von Schlafzimmer und Wohnzimmer aus zugänglich
• Vollständige Möblierung
• Kellerabteil

Lage:
Die Wohnung befindet sich in attraktiver Lage in Feldmeilen:

• 1 Minute zur Bushaltestelle
• 6 Minuten zum S-Bahn-Bahnhof Herrliberg-Feldmeilen (S6 / S16 alle 15 Minuten, ca. 17 Minuten bis Bahnhof Stadelhofen)
• Coop, Aldi, Denner, zwei Fitnessstudios, Yoga- und Pilatesstudios, Ballettschule, Apotheke, Arzt, Augenarzt, Kinderarzt, Kita in unmittelbarer Nähe
• 6 Minuten Fussweg zu Kindergarten, Primarschule, privater Sekundarschule Portanova
• 1 Minute Fussweg zu Liegewiese und Seebad, 7 Minuten Fussweg zum Strandbad Feldmeilen
• Zürichsee und Taienpark mit Spielplatz in unmittelbarer Fussnähe
• Diverse Restaurants und Imbisse ebenfalls in Fussnähe

Die Kombination aus See, Natur und perfekter Anbindung macht diese Lage besonders attraktiv.

Mietkonditionen:

• Mietzins pauschal: CHF 3'640.- pro Monat
• Der Mietzins versteht sich als Gesamtmiete inkl. Nebenkosten sowie ausgewählter Verbrauchskosten (Strom bis 2'000 kWh/Jahr, Internet Yallo Fiber 10 Gbit/s, Yallo TV sowie Möblierung)
• Bezugsbereit ab 1. Juli 2026 - ideal für eine frühzeitige und entspannte Umzugsplanung

Besonderheiten:

• Vollständig möbliert - Einziehen & wohlfühlen
• Sämtliche Möbel gemäss Fotos im Mietpreis enthalten
• Keine zusätzlichen Nebenkosten
• Sehr zentrale Lage mit optimaler Anbindung
• Seenähe und hohe Lebensqualität

Ideal für alle, die Wert auf Komfort, Einfachheit und eine sofort nutzbare Wohnlösung legen.

 
English Version:

Furnished 5-room apartment (approx. 102 m²) near the lake - all-inclusive living in Feldmeilen.

This bright and well-designed 5-room apartment in Feldmeilen offers a fully furnished, move-in-ready home with generous space, plenty of natural light and a comfortable living atmosphere.

You can move in without any effort - all furniture shown in the photos is included in the rental and provides a truly ready-to-live solution.

The spacious living area offers plenty of room to relax, while the separate dining room with an open adjacent kitchen creates a pleasant and functional separation between living and dining. The dining area is directly connected to the guest WC - convenient for everyday living and when hosting guests.

The apartment features a quiet bedroom with direct access to the balcony, as well as two additional rooms that can be used flexibly as children's rooms, guest rooms or home offices. This makes the apartment ideal for families as well as professionals working from home.

The main bathroom is equipped with a bathtub and WC. Additional comfort is provided by built-in wardrobes in the entrance area and in the two flexible-use rooms.

Highlights:

• Approx. 102 m² living space
• Spacious living area (approx. 31 m²)
• Separate dining room with open adjacent kitchen
• Separate guest WC with shower
• Bedroom (approx. 15 m²)
• Two additional flexible-use rooms (e.g. children's room, guest room or office)
• Bathroom with bathtub/WC
• Balcony accessible from both the bedroom and living room
• Fully furnished
• Private basement storage

Location:
The apartment is situated in a highly attractive location in Feldmeilen:

• 1 minute to the nearest bus stop
• 6 minutes to Herrliberg-Feldmeilen train station (S6 / S16 every 15 minutes, approx. 17 minutes to Zurich Stadelhofen)
• Coop, Aldi, Denner, two fitness centres, yoga and Pilates studios, ballet school, pharmacy, doctors, pediatrician and daycare all within walking distance
• 6 minutes on foot to kindergarten, primary school and private secondary school Portanova
• 1 minute walk to lakeside meadow and public bathing area, 7 minutes to Strandbad Feldmeilen
• Lake Zurich and Taienpark with playground nearby
• Various restaurants and take-away options within walking distance.

The combination of lake proximity, nature and excellent transport connections makes this location particularly attractive.

Rental conditions:

• Monthly rent (all inclusive): CHF 3,640
• The rent includes utilities as well as selected consumption costs (electricity up to 2,000 kWh/year, internet Yallo Fiber 10 Gbit/s, Yallo TV and full furnishing)
• Available from: 1 July 2026 - ideal for early and well-planned relocation

Key features:

• Fully furnished - move in and feel at home
• All furniture as shown in the photos is included in the rent
• No additional utility costs
• Very central location with excellent connections
• Close to the lake and high quality of life

Ideal for anyone looking for a comfortable, simple and fully ready-to-use living solution.