10 Locali, 307 m²
Tipo di immobile
Altro
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 1'890'000
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Altro
Locale
10
Piano
non disponibile
Superficie abitabile
307 m²
Anno di costruzione
non disponibile
Disponibilità
Data da convenire
Nuovo edificio
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 1'890'000
Descrizione
Recente palazzina a reddito tutta affittata - resa netta 4%
L'immobile rappresenta un'interessante opportunità di investimento, con rendita netta al 4% e gestione efficiente.
La costruzione risponde a standard qualitativi moderni, con soluzioni orientate al comfort abitativo e alla continuità locativa.
Ogni unità è dotata di:
• predisposizione in nicchia per lavatrice e asciugatrice nel bagno
• tapparelle elettriche
• illuminazione con spot integrati
• termostati autonomi per la regolazione indipendente della temperatura
Le cantine, di dimensioni generose, costituiscono un elemento distintivo: tutte finestrate e complete di presa elettrica collegata direttamente al contatore dell'appartamento, offrono un valore aggiunto concreto e molto apprezzato dagli inquilini.
La posizione garantisce elevata funzionalità e attrattività locativa:
• Denner, ufficio postale e farmacia a circa 100 metri
• stazione ferroviaria raggiungibile a piedi in 7-8 minuti
Nelle immediate vicinanze sono inoltre disponibili circa 50 posteggi blu, che completano in modo efficace la dotazione di parcheggi.
In virtù della recente edificazione, dell'assenza di interventi straordinari previsti, della domanda locativa consolidata e di una rendita superiore al 4%, l'immobile si configura come un investimento solido e duraturo, adatto a investitori privati, strutture patrimoniali o family office orientati alla stabilità del capitale e alla generazione di reddito.
N.B. le informazioni indicate nel presente annuncio sono di carattere puramente indicativo e non vincolanti.
Per maggiori informazioni contattare Danilo:
Ufficio +41.91.966.33.55
WhatsApp messaggi e chiamate +41.76.576.43.70
email: danilo@domusrealty.com
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
