5.5 Locali, 140 m²

Dieses einseitig angebaute Einfamilienhaus befindet sich an exklusiver und familienfreundlicher Lage in Winterthur.
Zu Vermieten ab 1.10.2026 Miete Netto 3990 exl. Nebenkosten, (noch dazu 250 CHF Nebenkosten)
Die fantastische Aussicht präsentiert sich vom Zinzikerberg bis zu den Alpen. Der nahe liegende Erholungsgebiet Goldenberg lädt Familien, aktive Menschen sowie Naturliebhaber dazu ein, Ausflüge an der frischen Luft zu geniessen. Talacker gehört zu den begehrtesten Quartieren und bietet zentrales und sicheres Leben.
Winterthurs Hauptbahnhof ist bequem mit Bus oder Velo innerhalb 10 Minuten erreichbar. Kindergarten, Primar-, Sekundar- sowie Kantonsschule befinden sich in unmittelbarer Nähe.
KINDERGARTEN Gerzler210 m
SCHULHAUS Rychenberg750 m
EINKAUF850 m
ANSCHLUSS ÖV450 m
ZENTRUM Winterthur4.0 km
ZÜRICH HB27.5 km
ZÜRICH FLUGHAFEN23 km
ST.GALLEN58 km

Baujahr: 1981
Renovationen: laufend, 2023, 2026
Anzahl Zimmer: 5.5 ca. 140 m2 Nebenfläche: ca. 40 m2
Grundstück: 819 m2 Gebäudevolumen: 790 m3 Heizung: Wärmepumpe Anzahl Bäder: 2
1 x Einzelgarage dazu Parken vor dem Garage
Dieses charmante Einfamilienhaus wurde im Jahre 1981 an privilegierter Lage in Oberwinterthur erstellt. Laufend renoviert und gepflegt präsentiert sich die Liegenschaft zuoberst gelegen mit einer herrlichen Aussicht bis zu den Alpen.
Mittels privater Treppe erreicht man den Zugang zum Haus. Die grosszügigen Platz- und Lichtverhältnisse dieser Liegenschaft überzeugen bereits im Erdgeschoss. Das geräumige Wohnzimmer mit hohen Decken und Galerie, grossen Fenstern mit Weitsicht über Winterthur verleiht ein freies Wohngefühl. Für die Wärme und gemütliche Momente sorgt das Cheminée. In der Küche mit Holzfronten und hochwertiger Granitabdeckung macht es Spass zu kochen. Der lichtverwöhnte Essbereich verfügt über einen Zugang zum gedeckten Gartensitzplatz. Für noch mehr Platz kann die Küche zum Essbereich hin mit wenig Aufwand geöffnet werden. Das modern sanierte Badezimmer mit begehbarer Dusche sowie ein Zimmer runden das praktische Raumangebot dieser Etage ab.
Im oberen Bereich sind zwei helle Zimmer, das Badezimmer und die Galerie untergebracht. Das Gartengeschoss bietet für Familien, die eine Generationenlösung suchen, eine komplett ausgebaute Einliegerwohnung mit eigenem Sitzplatz. In dieser Etage des Hauses sind zwei weitere praktischen Räume zum Werken, Basteln, Arbeiten oder für Vorrat verfügbar.
Technisch ist das Haus auf dem neuesten Stand: Neuste elektrische Ausstattung, Wärmepumpe, Entkalkungsanlage, elektrische Sonnenstoren sind nur einige Vorteile dieser Liegenschaft. Für die Photovoltaik-Anlage wurde der Anschluss bereits vorbereitet, sodass diese bei Bedarf problemlos installiert werden kann. Auch der sonnige Garten lässt keine Wünsche offen. Dies ist ein idealer Ort zum Relaxen, Grillieren oder Spielen - mit der ganzen Familie und Freunden.
Bevorstehend zu installieren innächsten Wochen. Foto Voltaik Anlage mit dem Fast Charger in Garage Traum für EV-Fahrer
Diese Liegenschaft eignet sich besonders für Familien oder Paare, welche einen hohen Wert auf gepflegtes Wohnen an privilegierter Lage setzen.
Schriftliche Bewerbungen erwünscht