9.5 Locali, 184 m²

**RES. PRIMARIA O SECONDARIA -**Affascinante casa bifamiliare in zona collinare e soleggiata tutto l'anno, con magnifica vista sul Lago Maggiore e la regione. Al pianterreno si trova un appartamento di 5 ½ locali con terrazza in pietra, al piano superiore un 4 ½ locali con ampio balcone, terrazza e giardino d'inverno. Attorno alla casa diversi angoli invitano a soffermarsi, ad esempio: il grottino con camino, la pergola con tavolo in granito e la piscina. Il giardino è perlopiù ricoperto da lastre e ricco di varie piante e alberi da frutto. Tre posteggi in un'autorimessa a 2 minuti a piedi dalla casa fanno parte della proprietà. L'appartamento al pianterreno può essere utilizzato come residenza secondaria, mentre l'appartamento al primo piano è destinato a residenza primaria.

**ERST- ODER ZWEITWOHNSITZ -**Charmantes Zweifamilienhaus am Hügel über Locarno mit herrlichem Blick auf den Lago Maggiore und die Region, ganzjährig besonnt. Im Erdgeschoss gibt es eine 5 ½ - Zimmerwohnung mit Steinterrasse, im Obergeschoss eine 4 ½ -Zimmerwohnung mit grossem Balkon, Terrasse und Wintergarten. Im Aussenbereich befinden sich diverse lauschige Plätze, die zum Verweilen einladen, z.B. ein Grotto mit Kamin, eine Pergola mit Steintisch sowie ein Pool. Der Garten ist überwiegend mit Platten belegt und reich an diversen Grünpflanzen und Obstbäumen. Dazu gehören auch 3 Parkplätze in der ca. 2 Gehminuten entfernten Tiefgarage. Die Wohnung im Erdgeschoss kann als Zweitwohnsitz genutzt werden, während die Wohnung im Obergeschoss als Erstwohnsitz genutzt werden muss.