5.5 Locali, 180 m²

Die ideale Lösung für diejenigen, die nach Raum, Ruhe, Komfort und Lebensqualität nur zwei Schritte von Lugano und dem Luganer See entfernt suchen.

Wir bieten zum Verkauf eine schöne Einzelhof-Villa mit 5,5 Zimmern, Garten, Terrasse und Balkon, die in einem Wohngebiet, ruhig und nahe an allen wichtigen Dienstleistungen wie Einkaufszentren, Grundschule, Mittelschule und Kindergarten für die Kleinsten liegt. Zwei Schritte zur nächsten Bushaltestelle oder 10 Minuten zu Fuß, um den See zu erreichen. Ideal für Familien, auch "pelzige" Freunde sind willkommen.

Die Villa ist auf drei Ebenen verteilt: zwei oberirdische Ebenen und ein Untergeschoss mit einer geräumigen Sauna und einem großen Zimmer mit Doppelbett.

Erdgeschoss: Vom bequemen Parkplatz vor dem Haus aus gelangt man zur Wohnzone mit Atrium, großem Esszimmer und Wohnzimmer mit Zugang zum etwa 50 m² großen Garten und Blick auf die gegenüberliegenden Berge. Eine brandneue, offene Küche mit hochwertigen Geräten, ein Wohnzimmer mit einem fantastischen Kamin; ein fensterloser Badezimmer mit Dusche/WC (jede Etage hat ihr eigenes Badezimmer/Dusche/WC).

Obergeschoss Schlafbereich: Das Obergeschoss besteht aus 3 Schlafzimmern, einem großen Schlafzimmer mit maßgefertigtem Kleiderschrank und Zugang zum Balkon, und zwei kleineren Zimmern mit jeweils einem sehr geräumigen Dachboden. Ein zweites, sehr geräumiges Badezimmer mit Badewanne vervollständigt das 1. Obergeschoss. Über der Treppe befindet sich ein weiterer, abgeschlossener Dachboden für Kleidung, die saisonal gewechselt wird, oder andere Dinge. Whirlpool, das Zimmer verfügt außerdem über einen Vorraum mit Einbauschränken, einem begehbaren Kleiderschrank und Zugang zu einem Terrazzino.

Untergeschoss/Hobby/Sauna: Das Untergeschoss beherbergt einen Waschraum, das dritte Badezimmer mit Dusche in der Nähe der finnischen Sauna. Technischer Raum und Platz für Holz, Wein oder Sportgeräte.

Die Villa verfügt über eine Photovoltaikanlage und ist in allen Räumen klimatisiert (installiert im Jahr 2025).

Außenparkplätze vor dem Haus vervollständigen das Anwesen. Es besteht die Möglichkeit, den überdachten Parkplatz (Garage) separat zu erwerben.