4.5 Locali, 85 m²

Charmante rustikale Haus mit 85 m² in der malerischen Ortschaft Monteggio, im Herzen des Tessins. Diese einzigartige Immobilie bietet Ruhe und Authentizität.

**Gemütliche Wohnräume:** 85 m² Wohnfläche, funktional aufgeteilt

**Voll ausgestattetes Badezimmer:** Ein gut eingerichtetes Bad für den täglichen Komfort

**Panoramabalkon:** Privater Außenbereich, um die wunderschöne Aussicht zu genießen

**Atemberaubende Aussicht:** Eindrucksvolles Panorama über die Tessiner Landschaft

**Familienfreundliche Umgebung:** Perfekt für Familien mit Kindern

**Lage und Ruhe:** In einer sehr ruhigen Gegend gelegen – sowohl tagsüber als auch nachts – profitiert dieses Haus in den Sommermonaten von einer hervorragenden Sonneneinstrahlung. Die Bushaltestelle von Monteggio ist in nur 9 Gehminuten erreichbar, während ein Lebensmittelgeschäft für den täglichen Bedarf 13 Minuten zu Fuß entfernt ist.

Diese Immobilie stellt eine einzigartige Gelegenheit für alle dar, die in einer authentischen und ruhigen Umgebung leben möchten – fernab vom Stadtlärm, aber mit allen notwendigen Annehmlichkeiten.

Einige Renovierungsarbeiten sind erforderlich.

Sofort verfügbar, ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus.

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Casa rustica di 85 m² situata nella pittoresca località di Monteggio, nel cuore del Ticino. Questa proprietà unica offre tranquillità e autenticità

* **Spazi abitativi accoglienti:** 85 m² di superficie abitabile distribuiti in modo funzionale
* **Bagno completo:** Un bagno ben attrezzato per il comfort quotidiano
* **Balcone panoramico:** Spazio esterno privato per godere della splendida vista
* **Vista mozzafiato:** Panorama suggestivo sul paesaggio ticinese
* **Ambiente family-friendly:** Perfetta per famiglie con bambini

**Posizione e tranquillità:** Situata in una zona molto tranquilla sia di giorno che di notte, questa casa gode di un'ottima esposizione solare durante i mesi estivi. La fermata dell'autobus di Monteggio si trova a soli 9 minuti a piedi, mentre per le necessità quotidiane è disponibile un alimentari a 13 minuti di cammino.

Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente autentico e sereno, lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort necessari.

Necessita di alcune migliorie.

Disponibile immediatamente, è perfetta come residenza come casa di vacanza .