3.5 Locali, 100 m², 1. piano

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Rütihof – einem charmanten, ruhigen Stadtteil von Baden mit ländlichem Flair und guter Anbindung.

Diese helle und gepflegte 3,5-Zimmer-Wohnung bietet modernen Wohnkomfort in naturnaher Umgebung und wurde im Jahr 2011 an bester Lage erbaut. Die Immobilie ist in einem ruhigen Quartier, ideal um sich vom Alltag zu erholen und sehr familienfreundlich.

Die 3,5 Zimmer Wohnung ist durchgehend mit schönen Keramikplatten versehen und einer Bodenheizung ausgestattet. Die zwei Bäder sind ideal für Paare oder eine kleine Familie. Das eine Bad zeichnet sich durch eine begehbare Dusche und das zweite Bad durch eine Badewanne aus. Beide Bäder sind mit je einer Toilette ausgestattet.

Die Küche ist direkt im Wohn- und Essbereich angesiedelt und durch die Kochinsel abgetrennt. Mit einem Kochfeld, Backofen, Steamer, Geschirrspüler sowie einem Kühlschrank mit doppeltem Gefrierfach ist die Küche mit allem ausgestattet, was es für die Zubereitung von leckeren Speisen braucht.

Das separate Réduit beinhaltet die Waschmaschine und den Tumbler und bietet Platz zum Verstauen. Im Eingangsbereich befinden sich zwei Einbauschränke, welche sowohl als Garderobe wie auch Putzschrank dienen.

Der sonnige und grosszügige Balkon mit schönen Steinplatten lädt von früh bis spät zum Verweilen ein.

Ein grosser Kellerraum liegt im Untergeschoss. Der Tiefgaragenplatz ist durch das Treppenhaus und mit Lift zugänglich.

Im Herbst 2025 wurde das Dach saniert und eine Photovoltaikanlage (PV-Anlage) installiert, um so nachhaltig Energie produzieren und nutzen zu können.