Casa
Tipo di immobile
Casa
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 3'550'000
4053 Basel
Indirizzo copiato
Online da una settimana
Dati principali
Online da una settimana
Tipo di immobile
Casa
Locale
non disponibile
Numero di piani
5
Superficie abitabile
non disponibile
Anno di costruzione
1967
Anno di ristrutturazione
2000
Disponibilità
Data da convenire
Balcone
1
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 3'550'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Balcone/
Gas Heating
Ascensore
giardino 313m²
Descrizione
Mehrfamilienhaus im Gundeldinger Quartier
Attraktive Investitionsmöglichkeit im Herzen von Basel-Stadt
Willkommen im beliebten Gundeldinger Quartier! Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch einen idealen Mix aus Wohn- und Gewerbenutzung, eine erstklassige Vermietbarkeit und einen soliden Unterhaltszustand.
Das Objekt auf einen Blick:
Wohnungsmix: 5 charmante 2-Zimmerwohnungen & 4 grosszügige 3-Zimmerwohnungen.
Gewerbe: 3 vielseitig nutzbare Gewerberäume im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss.
Fläche: Insgesamt ca. 809 m² vermietbare Gesamtfläche.
Einnahmen: Jährliche Nettomietzinseinnahmen von CHF 158'076.–.
Status: Das Objekt ist voll vermietet (kein Leerstand).
Zustand: Die Liegenschaft präsentiert sich in einem gut unterhaltenen Zustand. Dank der kontinuierlichen Pflege und der beliebten Lage stellt dieses Objekt eine nachhaltige und wertbeständige Kapitalanlage dar.
Folgende Renovationen wurden in der Vergangenheit getätigt:
1989: Einbau neuer Küchen
1992: Einbau neuer Fenster mit Isolierverglasung, Sanierung der Sanitärräume im EG und 1. OG (Kindergarten)
1995: Einbau neue Heizung und Boiler
2000: Gebäudesanierung: Fassadenverputz und Aussenisolation, Flachdachsanierung, Spenglerarbeiten, Einbau neuer Bäder mit neuen ver- und Entsorgungsleitungen, neue elektr. Installationen, Sanierung Treppenhaus.
2018: Lift komplett saniert Nutzlast 320kg 4 Personen
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteProtegga la Sua sicurezza dalle truffe
- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
- Non fornire dati personali come coordinate bancarie o copie di documenti d'identità.
- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
Pensate che questa pubblicità sia discutibile?
Altri servizi
Traslocare senza stress con Comparis
Confrontare gratuitamente le offerte per trasloco e pulizia
Nuova connessione per casa?
Confrontate i provider di internet, TV e rete fissa
Siete già proprietari di immobili?
Quando sarà giunto il momento di vendere casa, BeneCasa, un servizio partner di Comparis, vi assisterà nel processo.
Non dimenticate l'assicurazione mobilia domestica
Ben assicurati nella vostra nuova casa: controllate subito la somma assicurata.