2.5 Locali, 60 m², 1. piano
Tipo di immobile
Appartamento
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
CHF 600'000
1040 Echallens
Indirizzo copiato
online da 2 settimane
Dati principali
online da 2 settimane
Tipo di immobile
Appartamento
Locale
2.5
Piano
1. piano
Superficie abitabile
60 m²
Anno di costruzione
2025
Disponibilità
Data da convenire
Prezzo di acquisto
Prezzo di acquisto
CHF 600'000
Esclusivo su Comparis:
Quanto pagano i vicini?
Standard di costruzione
Bagni
Ascensore
Televisione via cavo
Descrizione
Appart. neuf de 2.5 pces - centre d'Echallens - idéal pour rendement
Ce bien fait partie d'une nouvelle construction moderne et écoénergétique, offrant un excellent confort de vie et des charges maîtrisées.
L'appartement représente également une opportunité idéale pour les investisseurs, grâce à une forte demande locative dans la région. Le projet permet d'atteindre un rendement estimé d'environ 6 % sur fonds propres, avec un apport de 30 %. Tableau de calculation de rendement à disposition sur demande.
Caractéristiques principales
- Surface habitable : 61 m²
- Construction neuve (vente sur plan)
- Situation centrale à Echallens
- Proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports publics)
- Forte demande locative dans la région
Confort & performance énergétique
- Chauffage par géothermie
- Système de ventilation double flux
- Free cooling pour un rafraîchissement naturel en été
- Triple vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique
Personnalisation du logement
Les acquéreurs auront la possibilité de choisir les finitions selon leurs goûts :
- Budget cuisine supérieur à la moyenne
- Budget sanitaires confortable
- Large choix de revêtements de sols
Une opportunité rare
Que ce soit pour un premier investissement immobilier ou pour diversifier un portefeuille, cet appartement combine emplacement stratégique, qualité de construction et rentabilité attractive.
UN TABLEAU DE PROJECTION DE RENDEMENT AVEC ESTIMATION DU BUDGET DES CHARGES EST DISPONIBLE SUR DEMANDE-
CONSTRUCTION
Le descriptif de construction détaillé est disponible sur demande.
DESCRIPTIF DE L'APPARTEMENT (LOT10)
- Hall d'entrée avec armoire
- Cuisine / séjour de 39 m2
- 1 chambres de 14.9 m2
- Salle de bain équipée d'une baignoire ou douche, WC et lavabo
- Une colonne de lessive
PARKING SOUTERRAIN
Chaque lot dispose d'une place de parc, en sus.
OPTIMISATION FISCALE D'UNE ACQUISITION SUR PLANS
Droit de mutation sur quote-part terrain uniquement.
Posizione e attrattiva
Indice della domanda
99
Visualizzazioni totali della pagina
99
Salvato come preferito
99
Richieste di contatto ricevute
99
Mostrato nei risultati di ricerca
99
Mostrato nelle ricerche salvate
Indice della tranquillità
Prezzo a confronto
Prezzo medio nella regione
CHF 300’000
Questo annuncio
Posizione
Calcolate a quanto ammontano le imposte in questo comune.
Al calcolatore di imposteCaratteristiche
Trasporti pubblici
255 m
Scuola elementare
537 m
Scuola media
1383 m
Negozi
518 m
Trasporti pubblici
6 min
Negozi
11 min
Adatto ai bambini
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- Non trasferire mai denaro in anticipo, né per prenotazioni né prima di aver visto personalmente l'immobile.
- Prestare particolare attenzione se un'offerta sembra troppo economica o non plausibile.
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- Non firmare alcun contratto prima di aver ispezionato l'immobile.
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