4.5 Locali, 132 m²

Aeusserst gepflegte und sehr schöne, grosszügige Liegenschaft mit komfortablem Innenausbau. Diese spezielle Liegenschaft mit dem Wohnbereich im Obergeschoss auf einer Etage und dem grossen, hohen Garagentrakt (Höhe 3.60 m, Fläche 56 m2) für drei Autos sowie der beheizten Werkstatt (Fläche 51 m2) im Erdgeschoss bietet Raum für wunderbares Wohnen und Arbeiten/Freizeit.

Der Wohnbereich bietet auf einer Ebene reichlich Komfort mit Innen- und Aussencheminée, 2 Nassräumen mit Badewanne, 2 Duschen sowie 2 Duschen und Lavabos. Der ganze Wohnraum ist mit unterhaltsarmen, keramischen Platten belegt und wird mittels einer Wärmepumpe (Luft/Wasser) über eine regulierbare Bodenheizung beheizt. Auch die grosse, helle Küche mit dunkler Granitarbeitsplatte erfüllt gehobene Wünsche. Eine grosszügige Terrasse (37 m2) mit Aussencheminée ist direkt vom Wohnbereich zugänglich und ein befestigter Aussensitzplatz ist ideal von der Küche aus begehbar.

Der ausserordentliche Garagentrakt im Erdgeschoss bietet Raum für 3 grosse Fahrzeuge (Camper etc.) und auch die grosse, beheizte Werkstatt erfüllt Wünsche für handwerklich aktive Menschen. Ein Paradies für Autofans oder Töffler. Auf dem davorliegenden Vorplatz, können weitere 6 Fahrzeuge parkiert werden.

Das sehr gepflegte Grundstück hat eine Grösse von 892 m2 und ist grösstenteils mit Rasen und Pflanzen besiedelt. Der Rasen wird mit einem Mähroboter, welcher im Preis inbegriffen ist, gepflegt. Für den geregelten Wasserunterhalt, wurde eine Bewässerungsanlage installiert. Ein Gartenhaus wo Gegenstände gelagert werden können, ist hinter dem Haus stationiert.

Diese nicht alltägliche Liegenschaft, liegt an sonniger, ruhiger, sehr schönen Lage in Gächlingen, einem schmucken Weinbauerndorf imHerzen des schaffhauserischen Klettgaus. Das Dorf beherbergt ca. gut 900 Einwohner, hat einen Volg-Laden, Kindergarten und Primarschule. Die Sekundarschule liegt im benachbarten Neunkirch, wo auch die Bahnstation nach Schaffhausen ist. Die Busverbindung von Gächlingen nach Schaffhausen sind speziell während den Arbeitsbeginn- und Arbeitsendezeiten gut. Das Naherholungsgebiet "Lugmer" liegt unmittelbar vor der Haustür.

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktnahme und stellen Ihnen senden Ihnen gerne die ausführlichen Verkaufsunterlagen zu.