1.5 Locali, 40 m², 1. piano

Im zweiten Stock eines ruhigen und gut gepflegten Hauses vereint diese Wohnung Praktikabilität, Licht und modernen Komfort, indem sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen städtischem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre bietet.

Der große Wohnbereich im offenen Stil bietet einen hellen Salon und einen gemütlichen Essbereich, die durch moderne Fußböden und elegante Ausführungen bereichert werden. Die neue und voll ausgestattete Küche ist für diejenigen gedacht, die funktionalen und liebevoll gestalteten Räumen zugeneigt sind.

Ein schöner Balkon mit offenem Blick bietet Momente der Entspannung im Freien, während die private Kellerabteilung und die gemeinsame Waschküche der Alltagspraktikabilität dienen.

Die Lage ist einer der Stärken: Nahe der Universität, den wichtigsten Dienstleistungen und den Verbindungen zum Zentrum von Lugano, ideal für diejenigen, die in einer komfortablen und gut erschlossenen Gegend leben oder investieren möchten.

Mit einer Rendite von 4,5% präsentiert sich die Wohnung als hervorragende Gelegenheit für Investoren, aber auch als ideale Wahl für **Studenten oder junge Berufstätige**, die nach einem modernen und funktionalen Raum suchen.

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Hauptmerkmale

* Neue und voll ausgestattete Küche
* Großer offener Wohnbereich für Wohnzimmer und Esszimmer
* 1 modernes Badezimmer
* Balkon mit offenem Blick
* Private Kellerabteilung
* Gemeinsame Waschküche
* Ruhige und gut angebundene Lage
* Gute Rendite: 4,5%

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Hinweis: Die Bilder enthalten durch virtuelles Home-Staging erstellte Einrichtungsvorschläge, die dazu dienen, die Räume bestmöglich zu valorisieren und ihr volles Potenzial aufzuzeigen.